據(jù)中國(guó)房產(chǎn)指數(shù)公布的上周南京樓市數(shù)據(jù)顯示，上周南京住宅市場(chǎng)依舊在低位徘徊，南京商品住宅的認(rèn)購(gòu)量為2015套，較上周減少4.8%；成交量為1460 套，較上周減少24.2%。而記者又從HOUSE365了解到，進(jìn)入本周開(kāi)始，19、20兩日南京全市認(rèn)購(gòu)僅為336套，成交為656套，繼續(xù)呈現(xiàn)低迷、縮水態(tài)勢(shì)。
在中房指數(shù)公布的數(shù)據(jù)中，記者看到，南京上周全市9大板塊中，除城南和六合板塊，其他7個(gè)板塊都呈現(xiàn)出一定程度的縮水。盡管從整個(gè)大盤來(lái)看，居于銷售量之首的依然是江寧板塊，但是從單個(gè)板塊來(lái)看，昔日因大盤支撐而雄踞榜首的江寧已失色不少，本周江寧板塊已是連續(xù)第二周出現(xiàn)大幅度下跌，成交套數(shù)較上周減少了近一半。
上周的低迷態(tài)勢(shì)繼續(xù)延續(xù)到本周，根據(jù)HOUSE365的有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，19、20兩日，南京全市認(rèn)購(gòu)僅為336套，成交為656套。其中，周二的單日認(rèn)購(gòu)量?jī)H為83套，幾年以來(lái)首次出現(xiàn)不足百套的情況。各個(gè)板塊也同時(shí)縮水，江寧板塊和江北板塊的認(rèn)購(gòu)分別只有14套和34套，這在平常，僅僅是兩個(gè)板塊中任何一家中等銷量樓盤的認(rèn)購(gòu)量。相對(duì)于商品房的銷售低迷，二手房新房源雖然不斷出新，但成交量依舊難逃下降的噩運(yùn)。據(jù)了解，11月上旬成交量比10月下旬下降了20%左右。
對(duì)于持續(xù)一段時(shí)間南京樓市“遇冷”的原因，中房指數(shù)系統(tǒng)南京典型指數(shù)辦公室研究總監(jiān)古伊認(rèn)為，伴隨著加息、房?jī)r(jià)調(diào)控的影響，區(qū)域供應(yīng)量并不大是造成板塊縮水的主要原因，再加上購(gòu)房者心理預(yù)期的調(diào)整，樓市的認(rèn)購(gòu)量自然下滑。古伊說(shuō)：“臨近年底，樓市確實(shí)非常冷淡，雖然前一陣子推出了部分新房源，但很快就被消化，當(dāng)然也有很多的購(gòu)房者開(kāi)始變的謹(jǐn)慎，繼續(xù)處在觀望中，等待明年1月的新開(kāi)盤。”(記者 張聞雯)
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