武漢市將通過(guò)建設(shè)經(jīng)濟(jì)房、廉租房、農(nóng)民公寓、活動(dòng)工房等措施,力爭(zhēng)到2010年使符合住房保障條件的32萬(wàn)戶(hù)低收入家庭的住房困難得到明顯解決,外來(lái)務(wù)工人員等其他城市住房困難群體的居住條件也得到逐步改善。
日前,武漢市國(guó)土資源和房地產(chǎn)管理局公布的《武漢市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃(綱要)》(征求意見(jiàn)稿)讓眾多低收入家庭喜上眉梢,笑逐顏開(kāi),充滿(mǎn)期待。
據(jù)介紹,武漢市住房保障對(duì)象家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入80%及以下,住房困難標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均住房建筑面積60%及以下。經(jīng)調(diào)查測(cè)算,2007年-2010年,全市符合住房保障條件的城市戶(hù)口家庭為32萬(wàn)余戶(hù),其中中心城區(qū)30萬(wàn)戶(hù)左右,遠(yuǎn)城區(qū)2萬(wàn)戶(hù)左右。
根據(jù)規(guī)劃,武漢市廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以?xún)?nèi);經(jīng)濟(jì)適用房單套住房建筑面積平均在60平方米左右。每套房子獨(dú)立成套,每戶(hù)擁有獨(dú)立的起居室、廚房、衛(wèi)生間,條件設(shè)施完好,為使用功能配套的成品房。
武漢市此次公布的綱要規(guī)定的保障范圍,不僅包括中心城區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)城市低收入家庭和符合政策條件的拆遷安置家庭,也包括中心城區(qū)的外來(lái)務(wù)工人員。農(nóng)民工公寓和活動(dòng)工房的標(biāo)準(zhǔn)是:建筑面積每人4-5平方米,生活設(shè)施配套,安全和衛(wèi)生條件符合規(guī)定。
根據(jù)規(guī)劃,武漢市解決低收入家庭住房困難主要實(shí)行廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房?jī)煞N保障方式。其中廉租房以貨幣補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租為輔,主要通過(guò)租賃補(bǔ)貼,增強(qiáng)低收入家庭承租住房的能力。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)上年度人均住房建筑面積60%以下確定,租賃補(bǔ)貼按保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積差額計(jì)發(fā)。
此次武漢市公布的規(guī)劃綱要對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)域分布也作了明確的要求:遠(yuǎn)城區(qū)安排少量經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目,總規(guī)劃原則上不超過(guò)30萬(wàn)平方米。這就意味著,有關(guān)部門(mén)不能在遠(yuǎn)城區(qū)建設(shè)大面積經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目來(lái)沖抵年度計(jì)劃。(鄧隆飛 澎冰)
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