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　　昨日，北京市國(guó)土局公布了通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)商業(yè)金融、市政設(shè)施、住宅及配套項(xiàng)目(環(huán)保園區(qū)二期東區(qū))用地等三塊地成交結(jié)果，三塊地當(dāng)中最低樓面地價(jià)是通州區(qū)永順鎮(zhèn)住宅及配套項(xiàng)目用地，樓面地價(jià)僅309元/平方米，創(chuàng)通州地區(qū)成交均價(jià)新低。

　　公告顯示，北京融科置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、北京卓越田園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體競(jìng)得通州區(qū)馬駒橋大白村、馬村地塊，規(guī)劃建筑面積204948平方米，成交價(jià)格66369萬(wàn)元，樓面地價(jià)達(dá)3238元/平方米。通州區(qū)永順鎮(zhèn)住宅及配套項(xiàng)目(珠江國(guó)際家園三期南區(qū))用地被北京珠江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廣東珠江投資有限公司聯(lián)合體以6100萬(wàn)元競(jìng)得，該地塊規(guī)劃建筑面積196917平方米，樓面地價(jià)309元/平方米。另一塊地是通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)環(huán)保園區(qū)二期東區(qū)，規(guī)劃建筑面積472649平方米，用地性質(zhì)商業(yè)金融、教育科研、居住，招標(biāo)底價(jià)47840萬(wàn)元，北京合生北方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以69802萬(wàn)元競(jìng)得，樓面地價(jià)為1476元/平方米。

　　對(duì)于成交結(jié)果，北京當(dāng)代集團(tuán)總裁張雷、萬(wàn)通地產(chǎn)董事局主席馮侖等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這三塊地低價(jià)成交，有益于抑制北京地價(jià)的上漲。

　　目前北京通州馬駒橋鎮(zhèn)的住宅項(xiàng)目一般銷售售價(jià)在9000元至10000元之間，通州核心區(qū)新華大街的一些住宅項(xiàng)目銷售售價(jià)在9000元左右。(記者吳海花)