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樓市打折之風(fēng)愈演愈烈 武漢房價半年來首次下跌

2008年01月15日 14:04 來源:武漢晨報 發(fā)表評論

  參加團購打9.6折、再減數(shù)千甚至上萬元現(xiàn)金。記者近日了解到,武漢年初愈演愈烈的折扣之風(fēng),已讓樓市出現(xiàn)了半年來的首次下跌。

  據(jù)介紹,在陽邏片區(qū)一樓盤近期的一項促銷活動中,如將開發(fā)商打出的所有優(yōu)惠算在一起,相當于降價10%,幾乎創(chuàng)下了近幾年來的最低折扣。據(jù)億房市場研究中心統(tǒng)計,武漢不少樓盤在春節(jié)前持續(xù)加大促銷,今年第一周我市新住宅價格出現(xiàn)半年來的首次下跌,5714元/平方米的成交均價比上周下跌了39.35元,跌幅為0.68%。此外,繼上月我市新房銷售量大降四成多后,上周銷量繼續(xù)減少,降幅也達三成多,平均每天只賣出不到80套,只相當于去年年中高峰期的四分之一。

  億房研究中心研究人員告訴記者,從數(shù)據(jù)角度來看,此次房價下跌主要是由于最近價格相對低廉的郊區(qū)樓盤賣得比較好,從整體上拉低了武漢房價。加上央行連續(xù)6次加息、房貸新政的不期而至,都對抑制房地產(chǎn)市場的投資需求帶來影響,銀行全面緊縮銀根也給開發(fā)商帶來資金壓力。

  不過,也不是所有人在看跌。國際知名房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行武漢分公司近日發(fā)布的年度分析報告顯示,去年我市共賣出990余萬平米,市場消化能力明顯較強。目前武漢房地產(chǎn)市場的整體趨勢仍然看漲。(胡繼權(quán) 張萌萌 宋毅勇 李哲)

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