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2008年4月30日，滬上多家房產(chǎn)中介公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)近期顯示，4月份上海二手房成交價格繼續(xù)上升，但是成交量出現(xiàn)了一定幅度的下降。在房價持續(xù)上升的情況下，一些購房者重新陷入觀望狀態(tài)。 中新社發(fā) 井韋 攝
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記者今天上午獲悉，4月，上海二手房指數(shù)為2339點，較3月上漲24點，漲幅為1.03%。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，4月，上海二手房市場總體運行平穩(wěn)，成交價格保持微幅上升，但成交量略有減少，表明市場未出現(xiàn)明顯逆轉(zhuǎn)，多數(shù)參與者仍在等待觀望。
來自上海二手房指數(shù)辦公室統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月，中心區(qū)域仍維持一貫搶眼表現(xiàn)，繼續(xù)領(lǐng)漲。黃浦區(qū)漲幅達(dá)2.95%，其中老城區(qū)板塊漲幅最大，為3.38%；靜安區(qū)經(jīng)歷3月調(diào)整后，4月上漲2.26%，區(qū)域內(nèi)南京西路板塊強勢上漲，漲幅達(dá)3.68%；徐匯區(qū)漲幅雖略有回落，但仍達(dá)到2.06%，徐家匯板塊以2.82%領(lǐng)漲全區(qū)。
此外，傳統(tǒng)成熟區(qū)域保持穩(wěn)定格局，自住需求較旺盛。虹口區(qū)涼城板塊老工房均價已達(dá)1.2萬元/平方米，4月漲幅為2.18%；閘北區(qū)4月漲幅為1.99%，區(qū)域內(nèi)大寧以及彭浦板塊分別上漲1.57%和1.31%；楊浦區(qū)在五角場和控江板塊帶動下，4月上漲1.61%；而楊浦、普陀等部分區(qū)域價格出現(xiàn)小幅度調(diào)整。
上海二手房指數(shù)辦公室表示，上海二手房市場經(jīng)歷3月底到4月上旬的季節(jié)性復(fù)蘇走勢后，并未出現(xiàn)爆發(fā)性反彈。目前買賣雙方期待更明朗的市場走勢，以便做出準(zhǔn)確判斷，市場出現(xiàn)看多買少的局面。賣方更多以試探性掛牌為主。(作者： 楊冬)
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