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機構預測主要城市樓市成交量環(huán)比有望持續(xù)回暖

2008年11月27日 09:11 來源:證券時報 發(fā)表評論

  受各地加緊出臺房地產(chǎn)“救市”措施及商業(yè)銀行陸續(xù)推出房貸新政的影響, 近來上海、北京等地樓市成交量有所放大,天相投顧預計年底前主要城市成交量環(huán)比將持續(xù)回暖。

  天相跟蹤的數(shù)據(jù)顯示,上周上海、杭州、深圳等主要城市的日均成交量較前均有不同程度的增加。截至11月24日,已有深圳、北京等4個城市成交量超過10月總成交量,其它幾個城市成交量也與10月相差無幾。從整體來看,11月主要城市成交量環(huán)比回暖幾成定局。

  天相分析認為,除受政策面影響外,各地樓市回暖也有獨特的動因,比如深圳房價調整基本到位、北京大量限價房入市及部分房地產(chǎn)商配合降價刺激需求等。天相預計,雖然監(jiān)管部門為控制風險表示不會放松二套房貸,但如果樓市成交回暖難以持續(xù),為了避免房地產(chǎn)行業(yè)快速下行進而引起我國經(jīng)濟增速過快下滑,二套房貸政策仍存在調整的可能。(作者: 王瑞霞)

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