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　　昨日，全國人大代表、深圳市市長許宗衡在梅地亞新聞中心接受媒體集中采訪時透露，今年1-2月份，深圳一、二級房地產(chǎn)市場交易量均現(xiàn)大漲，深圳沒有必要救市，下月起深圳戶籍居民可辦理一年多次往返香港簽注。

　　深圳樓市

　　一二級市場交易量回升

　　按揭和房產(chǎn)商貸款安全

　　針對深圳房地產(chǎn)是否見底的提問，許宗衡答復稱，從總的趨勢來看，深圳房地產(chǎn)仍然處于一個相對比較健康的狀況。他拿出數(shù)字印證自己的觀點。1-2月份，一級房地產(chǎn)交易量達到89萬平方米，與去年同期比較，上漲幅度是175%。與此同時，二級市場房地產(chǎn)的成交量為78萬平方米，與去年同比增長106%。

　　“這說明房地產(chǎn)的交易在趨于活躍，房地產(chǎn)的交易量在逐步回升。”許宗衡評價深圳房地產(chǎn)走勢。他介紹，到目前為止，深圳房地產(chǎn)市場的均價為1.1萬/平方米。

　　許宗衡介紹，在深圳貸款余額中，排第一位的是按揭貸款。個人按揭貸款占12500億元貸款余額的比重達到2400億元。第二位的是產(chǎn)業(yè)貸款，工業(yè)貸款余額大概是2000億元，再接下來是房地產(chǎn)開發(fā)商貸款大概是1400億元。

　　他強調(diào)，經(jīng)認真研究分析個人按揭貸款資產(chǎn)運行情況以及房地產(chǎn)公司貸款的運行情況，認為這些貸款是安全的，根據(jù)目前深圳房地產(chǎn)發(fā)展的基本趨勢，當前沒有必要出臺特殊政策來調(diào)整房地產(chǎn)市場的走向。

　　“房地產(chǎn)市場價格漲跌過于劇烈是不健康的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場最終應由供求關系決定。”他說。

　　許宗衡說，政府的作用在于保障土地供給，加大對住房的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，依法規(guī)范引導房地產(chǎn)的健康發(fā)展，并加快社會保障體系的建設。

　　體制改革

　　重點推進行政體制改革

　　試點減少政府管理層級

　　在回答記者關于深圳怎樣推進政治體制改革的問題時，許宗衡表示，特區(qū)成立以來，就從來沒有停止過政治體制改革的進程。比如我們推進了新一輪的行政體制改革，推進了四輪的審批制度改革，以及干部選拔任用制度改革等，這都是屬于政治體制改革范疇。

　　許宗衡說，今年深圳關注的重點，是以行政體制改革為突破口，推動經(jīng)濟、社會、文化領域的改革。今年將完善大部門制的建設，在光明新區(qū)進行減少政府管理層級的試點工作，摸索經(jīng)驗。并積極地推進公務員的分類試點和聘用制改革試點，創(chuàng)新公務員的管理制度和辦法。

　　企業(yè)發(fā)展

　　去年關閉企業(yè)903家

　　但新增企業(yè)35800家

　　許宗衡透露，去年一年，因為金融危機，企業(yè)的發(fā)展規(guī)律以及企業(yè)經(jīng)營狀況出現(xiàn)而關閉企業(yè)大約是903家。占工業(yè)增加值7億元，占深圳工業(yè)經(jīng)濟總量的0.2%。涉及到9萬員工，占就業(yè)總?cè)丝跀?shù)的3%。

　　許宗衡說，關停的903家企業(yè)中分為幾種類型，一種就是確實由于金融危機、金融海嘯導致的企業(yè)成本增加、訂單減少、經(jīng)營困難出現(xiàn)關門的，占60%-65%。還有15%左右是由于企業(yè)環(huán)保問題、產(chǎn)品的市場問題，甚至還有一些屬于違規(guī)違法問題關閉。大約還有20%屬于企業(yè)發(fā)展的一個周期或者產(chǎn)品的周期狀態(tài)，即便沒有金融海嘯，這些企業(yè)必須要進行轉(zhuǎn)產(chǎn)或者停產(chǎn)。

　　“去年一年，新增注冊企業(yè)大數(shù)是35800家，其中50%都是現(xiàn)代服務業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)。春節(jié)前從深圳出去的人口450萬，春節(jié)后回來491萬。”許宗衡說。

　　資本市場

　　法律技術支撐已具備

　　熱切期盼創(chuàng)業(yè)板推出

　　許宗衡說，從深圳來講，我們是熱切地期盼，甚至用一種焦慮的心態(tài)在期盼著創(chuàng)業(yè)板盡快推出。創(chuàng)業(yè)板將有利于多層次的資本市場的形成，如果創(chuàng)業(yè)板推出之后，就形成主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板加場外交易市場四個不同層次的資本市場體系。

　　總而言之，我認為現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)板的上市，無論是證券公司的質(zhì)量，還是上市資源以及法律和技術平臺的支撐都已經(jīng)具備了，等待的是中央決定何時推出，我們翹首以盼。

　　深港關系

　　居民可一年多次赴港

　　加快建港人子弟學校

　　許宗衡透露，從4月1日開始，將對擁有深圳戶籍身份、符合條件的戶籍人口辦理一年多次往返香港簽注。對擁有深圳居住證的非戶籍人口，符合條件的，在深圳辦理赴港個人游的簽證。

　　我們的常住人口規(guī)模加在一起是876萬，這就是可以到香港去的人口數(shù)。

　　此外，許宗衡稱，深圳具備對港人民幣結(jié)算試點條件。廣東已經(jīng)把人民幣結(jié)算方案提到了國家有關部門。

　　許宗衡還透露，目前，深圳已成功地接收了一批港人子弟在深圳讀書，最近還在推動國際學校建設、港人子弟的學校建設問題的討論。(記者許琛、尹安學、王曉云)