久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
英國房地產(chǎn)價(jià)格加速下跌 豪宅也出現(xiàn)“斷供”

2008年11月24日 10:01 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 發(fā)表評論

  受金融危機(jī)影響,英國房地產(chǎn)價(jià)格今年來加速下跌,使高位購房者損失慘重。在被認(rèn)為全球最昂貴居住地區(qū)之一的英國多塞特郡桑德班克斯半島,一些價(jià)值上百萬英鎊的豪宅已經(jīng)因業(yè)主未能及時(shí)交付款項(xiàng)而遭回收。

  英國《泰晤士報(bào)》評論說,這一現(xiàn)象表明,危機(jī)正在影響到甚至被認(rèn)為最能承受經(jīng)濟(jì)沖擊的富豪人群。

  豪宅難幸免

  報(bào)道援引桑德班克斯一家地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)合伙人羅伯特·鄧福德的話說,已經(jīng)有兩處豪宅被收回產(chǎn)權(quán),標(biāo)價(jià)出售。

  一處豪宅位于半島上格拉斯米爾路,鄰近普爾港。豪宅設(shè)有五個(gè)臥室,兩年前由一家投資機(jī)構(gòu)以160萬英鎊(約合250萬美元)購得。由于近期金融危機(jī)作祟,戶主投資遭受重創(chuàng),難以支付6000英鎊(9400美元)的月供,房產(chǎn)由此被收回并標(biāo)價(jià)以110萬英鎊(170萬美元)出售。

  鄧福德說,已經(jīng)有部分購房者對這處房產(chǎn)表現(xiàn)出興趣,但還希望成交價(jià)能更低。

  另一處房產(chǎn)由一名富豪在2001年以108萬英鎊(169萬美元)購得,作為自己的第三處住所。如今,他準(zhǔn)備以187萬英鎊(290萬美元)出售。

  上述兩處豪宅位置鄰近被稱為“百萬富翁街”的全景路,那里房屋單位面積售價(jià)據(jù)稱位列世界第四。桑德班克斯一直是名流與富豪爭相入駐的地區(qū)之一。

  鄧福德說,在他印象中,這是14或15年來桑德班克斯首次出現(xiàn)住宅遭到收回現(xiàn)象。

  貸款也瘋狂

  英國過去三個(gè)月中房產(chǎn)遭收回案例激增71%,許多房主因還不起貸款而面臨困境。然而,手頭本應(yīng)寬裕的富人也因貸款而喪失抵押贖回權(quán)著實(shí)讓人費(fèi)解。

  抵押貸款經(jīng)紀(jì)公司薩維爾斯咨詢公司負(fù)責(zé)人梅拉妮·比恩解釋說,雖然在桑德班克斯購買豪宅的富人中95%以現(xiàn)金方式支付,但仍有少數(shù)人選擇貸款而買到更好的住宅。某種情況下,富人的貸款方式更激進(jìn)。

  “高額借貸并不是窮人和中等收入人群的專利,有錢人經(jīng)常借最高額度的貸款,來追求品位的提升,”她說,“然而,如果好工作丟了,或者豐厚獎金消失,一切都灰飛煙滅,有時(shí)甚至更讓人絕望,因?yàn)榻璧锰!?/p>

  跌價(jià)創(chuàng)紀(jì)錄

  根據(jù)地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)合伙人鄧福德估計(jì),桑德班克斯地區(qū)房價(jià)已經(jīng)下跌8到10個(gè)百分點(diǎn),他預(yù)計(jì)這一跌幅已經(jīng)可以吸引部分擁有足夠現(xiàn)金的富人來“抄底”。

  相比之下,英國普通住宅下跌幅度凄慘得多。根據(jù)英國全國建筑協(xié)會公布的最新報(bào)告,過去12個(gè)月中,英國平均房價(jià)已經(jīng)從18.6萬英鎊(29萬美元)下跌至15.88萬英鎊(24.9萬美元),跌幅為創(chuàng)紀(jì)錄的14.6%。

  《每日郵報(bào)》說,英國民眾平均年薪為2.4萬英鎊(3.76萬美元),低于約2.7萬英鎊(4.23萬美元)的平均房價(jià)下跌額度。這意味著,英國人每天賺的錢不夠彌補(bǔ)自己房屋一天的貶值額。

  全國建筑協(xié)會稱,這是協(xié)會所見證的最大、最快以及最猛烈一次房價(jià)下跌。

  不過,《每日郵報(bào)》仍然援引一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的話說,英國正面臨歷史上最嚴(yán)重的房地產(chǎn)危機(jī),而眼下英國還沒經(jīng)歷完危機(jī)的一半。他們預(yù)計(jì),英國平均房價(jià)可能跌至每戶12萬英鎊(18.8萬美元)水平,意味著房價(jià)將較去年最高點(diǎn)出現(xiàn)35%跌幅。(徐超)

編輯:高雪松】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>