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長期走俏一日賣出近百套上海掀小戶型購買熱潮

2007年01月22日 14:54

2006年12月20日獲悉，建設(shè)部、國稅總局、財政部等部門正在研究征收住房保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)。今后，買大戶型房子很有可能“養(yǎng)”不起。據(jù)了解，目前中國住房交易還是一次性交易，征收的稅費(fèi)主要針對交易環(huán)節(jié)，但在保有環(huán)節(jié)的稅費(fèi)則基本沒有。目前有關(guān)部門正在研究征收住房保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)，對于戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，引導(dǎo)合理的住房消費(fèi)，鼓勵購買中小戶型住宅。中新社發(fā) michal lee 攝

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　　日前，建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會專家向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露：“如無意外，《關(guān)于征求90平方米以下住宅設(shè)計要點(diǎn)》的正式文件預(yù)計將在下月正式出臺�！�

　　而在此之前，上海早已掀起小戶型的購買熱潮。

　　去年7、8月間，滬上一些樓盤開始調(diào)整主力房型的上市步伐，不少樓盤也紛紛力推小戶型房源。業(yè)內(nèi)人士表示，宏觀調(diào)控后，部分樓盤銷售不暢，但唯獨(dú)小戶型樓盤長期走俏。

　　以松江區(qū)為例，在上海青年城的小戶型熱銷后，近日新開盤的小戶型樓盤青年才郡，開盤首日便售出近100套小戶型房源。

　　在青年才郡銷售現(xiàn)場，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》了解到，前來購買房源的大多為首次置業(yè)的年輕人，主力房型為77-93平方米兩房和小三房。最吸引眼球的是該樓盤目前總價在30萬元左右，單價最低至3808元/平方米，比周邊樓盤低了近千元。該樓盤位于九亭商業(yè)副中心，9號線九亭站和泗涇站中間，由7棟高層組成，總共476戶。

　　事實上，在九亭特別是泗涇，年輕人的生活氛圍正在逐漸形成。沿滬松公路北行，從松江區(qū)至閔行區(qū)沿途都能看到很多新興樓盤。青年才郡、青年城、摩卡小城、貝沙灣、奧林匹克花園，無不以運(yùn)動、時尚的青年人為目標(biāo)客戶。

　　軌道交通也增加了購房者的購買熱情。即將通車的軌道交通9號線，將九亭納入市區(qū)25分鐘都市生活圈，讓年輕人提前享受到市區(qū)工作、郊區(qū)居住的“中產(chǎn)階層”生活。

　�。▉碓矗好咳战�(jīng)濟(jì)新聞作者：李麗）

【編輯:王菲】