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買家購房預(yù)算提高滬二手房市悄然刮“追價風(fēng)”

2007年05月14日 13:47 來源：新聞晚報

4月13日，為期三天的“2007年第八屆二手房展示交易會”在上海開幕。多家房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)推出數(shù)萬套二手房源，吸引了不少“淘房者”。中新社發(fā) 井韋攝

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　　剛剛過去的“五一”長假掀起一波房市成交高潮。根據(jù)中原、漢宇地產(chǎn)等中介機構(gòu)的調(diào)查顯示，“五一”期間整體帶看量同比去年增長兩成左右，其中二次置業(yè)的客戶占總客戶量的65%以上�？蛻舻念A(yù)算明顯比上個季度拉高，2房客戶的預(yù)算一般在80萬元到150萬元之間，3房客戶的預(yù)算在120萬元到200萬元左右。

　　在成交上升的背后，也有一些現(xiàn)象值得購房人、賣家關(guān)注，業(yè)主追價已是不爭的事實。有不少門店反映，“五一”期間前來看房的客戶多半之前已考察過市場，房東臨時追價使客戶難以接受，便出現(xiàn)一天看房數(shù)套但難以下定的情況。

　　分析師認為，目前雖然客戶購房預(yù)算有所提高，但對房源品質(zhì)要求也提高不少。賣方對于高性價比房源持惜售心態(tài)。不少賣家有了多次客戶看房的經(jīng)歷后，就選擇了“轉(zhuǎn)售為租”。在多種因素誘導(dǎo)下，目前買賣雙方價格還有一定差距。(馮婷)

【編輯:王菲】