夏日的午后，在北京酒仙橋住了半個(gè)世紀(jì)的老賈和往常一樣，帶上茶缸搬了馬扎到家門口的老槐樹(shù)下乘涼。幾位老街坊碰面后，談?wù)摰闹黝}仍是4年前開(kāi)始進(jìn)入他們生活的“拆遷”。
“如果單是拆遷，我們舉雙手贊成；但開(kāi)發(fā)商制定的方案我們實(shí)在接受不了�！睅滋烨埃葡蓸虻貐^(qū)就拆遷問(wèn)題進(jìn)行了民主投票，老賈投了反對(duì)票。
“我一輩子的積蓄還不到3萬(wàn)塊。以后回遷，自己還得掏十幾萬(wàn)換一套75平米的一居室，哪里有那么多錢。”
今年65歲的老賈，是原華北無(wú)線電器材聯(lián)合廠的退休職工�，F(xiàn)在，他每月拿1200多元的退休工資。在“低工資、低消費(fèi)、高積累”的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，老賈41.71元的工資就拿了13年。“那時(shí)候，幾十年不漲工資，后來(lái)廠子效益也不好，就提前退休了。退休前，我就沒(méi)拿過(guò)100塊以上的工資。”老賈的兩個(gè)孩子，先后下崗，吃了4年低保，后在一家私人機(jī)械零件加工廠打工，每月工資1000元左右，也就夠基本生活開(kāi)銷。
老賈一家上下9口現(xiàn)在擠在酒仙橋六街坊六號(hào)樓里。這是一個(gè)建于上世紀(jì)50年代的筒子樓。老賈告訴記者，他們一家目前的居住面積大約30平米，算上公攤面積，也就40多平米，和其他兩戶人家共用廚房和衛(wèi)生間。由于房屋的產(chǎn)權(quán)是原單位的，按照目前的拆遷方案，老賈首先得以1560元的單價(jià)把這40多平米買下來(lái)，然后以1平米換1平米的方式，取得新的回遷房。新房的超出面積，以4100元/平米的價(jià)格購(gòu)買。而不久前公布的這個(gè)價(jià)格還是3850元/平米。老賈說(shuō)他不知道提價(jià)的具體原因。
“以后分給我們的新房是75平米，這還是建筑面積。扣除公攤，實(shí)際使用面積也就兩間房，比現(xiàn)在還少，我們祖孫三代，根本沒(méi)法�。欢椅覀円獮榇烁冻鍪畮兹f(wàn)，還得在外面漂幾年，實(shí)在是劃不來(lái)�！�
如果不選擇回遷，老賈可以獲得一次性貨幣補(bǔ)償，每平米7600元。“現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)那么高，酒仙橋這里的二手房都過(guò)萬(wàn)了，我拿了二三十萬(wàn)的貨幣補(bǔ)償，上哪兒買房去�。 崩腺Z無(wú)奈地說(shuō)。
讓老賈皺眉頭的還不僅于此。如何解決拆遷戶的周轉(zhuǎn)安置問(wèn)題？原先，開(kāi)發(fā)商電控陽(yáng)光給居民們開(kāi)出的拆遷周轉(zhuǎn)費(fèi)是每戶5000元。現(xiàn)在，這一價(jià)碼提高到了2萬(wàn)元至3.5萬(wàn)元，但老賈仍然無(wú)法接受。他說(shuō)：“現(xiàn)在到外面租房，兩居室的房子一個(gè)月就得2000元。2萬(wàn)塊錢只夠10個(gè)月的，10個(gè)月后，我們就能回遷嗎？”按照電控陽(yáng)光的說(shuō)法，回遷是在動(dòng)工后3年左右。而本次拆遷，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有為居民安排周轉(zhuǎn)房。
“現(xiàn)在雖然房子次點(diǎn)兒，但我們還能勉強(qiáng)湊合。但這樣的拆遷方案，不僅沒(méi)有改善我們的居住條件，反而給我們?cè)斐闪藷o(wú)法承受的負(fù)擔(dān)�！崩腺Z的語(yǔ)氣有幾分激動(dòng)。
何況，能不能回來(lái)，什么時(shí)候才能回來(lái)，房子的質(zhì)量怎么樣，都是未知數(shù)。老賈擔(dān)心這種看不見(jiàn)摸不著的承諾最后成為空頭支票。
和老賈不同的是，住在二街坊平房區(qū)的王大媽在這次民主投票中投了贊成票。
“但我是皺著眉頭畫的圈�！卑凑胀醮髬尙F(xiàn)在的居住條件，再掏21萬(wàn)，她就可以分到一套90平米的三居。
王大媽家經(jīng)濟(jì)條件比老賈稍好些，親戚朋友借點(diǎn)，再貸點(diǎn)款，勉強(qiáng)能湊齊。王大媽一家3口現(xiàn)在擠在30平米的平房里，這還是50年代建的工棚改造的。
“不是我非要搬，實(shí)在是這地兒沒(méi)法住了�！蓖醮髬屩钢L(zhǎng)滿綠毛的墻說(shuō)，“我們這兒線路已經(jīng)全老化了，一用大燈泡就失火。廁所也是共用，五一的時(shí)候，還因?yàn)橄滤蓝氯l(fā)了水。還有這老破房，一到夏天，蒼蠅蚊子就滿屋子飛……”北京36度的高溫天氣，王大媽家卻連電風(fēng)扇都不敢開(kāi)，因?yàn)殡娋�老化，用電的人一多保險(xiǎn)絲就會(huì)被燒壞。
而且，王大媽還得替她23歲的兒子考慮準(zhǔn)備個(gè)新房。“孩子大了，總不能老跟著我們倆住一塊兒。北京房?jī)r(jià)那么貴，上哪兒買去？掏21萬(wàn)買個(gè)新房，咬咬牙也值當(dāng)了�！�
根據(jù)酒仙橋辦事處的說(shuō)法，這次投票是“最后一次機(jī)會(huì)”，如果錯(cuò)過(guò)了，拆遷工作可能就得擱置到2008年以后。王大媽擔(dān)心，拆遷這事兒最后要是“黃”了，他們還得窩在這平房里。(林喆）
