三銀行透露房貸新政執(zhí)行細則,二套房認定剔除公積金貸款。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝
記者昨天(15日)從交行、光大、深發(fā)展獲悉,關于“第二套住房”的認定標準方面,銀行已決定將公積金貸款剔除在參考項之外。
交行相關人士表示,由于9月27日出臺的第二套房新政主要針對商業(yè)性房貸,因此銀行不一定要將公積金貸款納入?yún)⒖柬,對資金相對充裕的大銀行而言,若是出于擴張業(yè)務的考慮,完全可以對相關借款人執(zhí)行相對優(yōu)惠的條件。除前述3家銀行外,目前其他銀行未愿就相關問題作出正面回應。中行房貸部門的工作人員表示,銀行正加緊制定相關細則,時機成熟后將馬上予以公布。
據(jù)消息人士透露,上周末,央行、銀監(jiān)會召集五大國有商業(yè)銀行信貸部門負責人就相關問題進行探討。會上,監(jiān)管部門為第二套房的認定定下三大基調(diào),其中,公積金貸款不列入第二套房參考項便是其中之一。此外,監(jiān)管部門還表示,已結(jié)清貸款的購房者仍可視作第一套住房的借款人;夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的,再貸款購房須算作第二套住房。(記者 陳琰)
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