繼交行之后，光大和浦東發(fā)展銀行也相繼披露新制定的房貸細(xì)則。在新制定的規(guī)定中，兩家銀行均明確界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。
浦發(fā)北京分行房貸部劉迪介紹，在9月27日的房貸新政出臺前，各家銀行一般都不會給第三套房制定明確的“準(zhǔn)入門檻”。出于挽留客戶的考慮，部分銀行對第三套房執(zhí)行的首付及利率水平與第二套房相若。浦發(fā)此次為第三套房“下定義”意在打擊房產(chǎn)交易中的投機(jī)行為，這符合監(jiān)管層頒行房貸新政的初衷。
根據(jù)新制定的細(xì)則，浦發(fā)將把第三套房的首付款比例提高到五成，利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.2倍。
光大銀行私人部負(fù)責(zé)人肖英男表示，光大將對多次購房者執(zhí)行“購房數(shù)量每增加一套，首付和利率增加2%”的做法。貸款買第三套房，必須支付最少42%的首付款比例，借款人享有的利率統(tǒng)一為基準(zhǔn)利率的1.12倍。(記者陳琰)
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