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調(diào)查顯示:多重因素致美國(guó)首次購(gòu)房者增加

2008年11月11日 09:44 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  據(jù)此間媒體報(bào)道,日前公布的最新調(diào)查顯示,受次貸危機(jī)影響,美國(guó)房市低迷、供大于求、房?jī)r(jià)走低,這也促使美國(guó)首次購(gòu)房者人數(shù)比去年有所增加。

  美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)對(duì)全美13.3萬名買賣住房者進(jìn)行了調(diào)查,結(jié)果顯示,首次購(gòu)房者比例從2007年的39%升至今年的41%。

  報(bào)道援引該協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·尹分析說,首次購(gòu)房者增加的原因是低廉的房?jī)r(jià)、“充足的”房源以及可負(fù)擔(dān)的利率。他還預(yù)計(jì),受退稅優(yōu)惠、美國(guó)聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保計(jì)劃得到改進(jìn)等影響,未來首次購(gòu)房者人數(shù)將進(jìn)一步增加,“長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,目前對(duì)初級(jí)購(gòu)房者來說是最佳時(shí)機(jī)”。

  調(diào)查還顯示,美國(guó)多數(shù)首次購(gòu)房者購(gòu)房費(fèi)用約為16.5萬美元,92%的人選擇固定利率貸款。

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