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北京二手房中介開賣一手房 代銷新樓盤激增

2008年11月11日 15:01 來源:北京晚報 發(fā)表評論

  目前,金地格林小鎮(zhèn)6、珠江帝景等10多家各種檔次現(xiàn)房樓盤與“我愛我家”簽訂了代售協(xié)議;中原也在組織一二手房聯(lián)動,讓二手房客戶走進一手房售樓處。近期,本市二手房中介代銷的新樓盤激增,二手房中介組織客戶到售樓處的看房團也越來越多。

  北京中原三級市場部副總經(jīng)理宮萍介紹說,現(xiàn)在,整個房地產(chǎn)市場都很低迷,開發(fā)商在縮減營銷成本的同時又希望吸引更多的客戶前來買房,提升銷售速度,而一二手聯(lián)動的模式恰恰解決了這一矛盾,滿足了開發(fā)商之所需,可以借助中介公司的客源來賣房。

  據(jù)了解,這種模式之所以可行,也是因為其一舉三得的優(yōu)勢。對于開發(fā)商來說,可以拓展客源;對于中介公司,提供客源促成成交后可以從開發(fā)商處獲得返利收益;對于購房人來說,成交后無須向代售中介交納傭金不說,還有可能享受“折上折”。

  據(jù)了解,除我愛我家、鏈家地產(chǎn)、北京中原外,21世紀(jì)不動產(chǎn)、中大恒基等中介公司也在積極籌備賣新房業(yè)務(wù)。(記者李海霞)

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