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　　昨日央行宣布再次調(diào)低存貸款基準(zhǔn)利率，這是自從央行9月16日首次降息后，央行在100天內(nèi)第5次降息。理財(cái)人士稱，目前我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入降息周期。從眼下的宏觀形勢(shì)看，國(guó)內(nèi)仍有繼續(xù)降息的可能。在降息周期中，選擇理財(cái)產(chǎn)品時(shí)不妨選擇一些期限較長(zhǎng)的穩(wěn)健理財(cái)產(chǎn)品。此外，經(jīng)過近5次降息后房貸月供減少近兩成，市民可不著急提前還貸。

　　貸款利率的連續(xù)下調(diào)，對(duì)有房貸的市民來(lái)說(shuō)，房貸壓力無(wú)疑將減輕不少。據(jù)悉，經(jīng)過5次降息后，5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率從7.83%降至5.94%，累計(jì)降息1.89個(gè)百分點(diǎn)。今年10月27日，央行推出房貸新政策，房貸利率下限從基準(zhǔn)利率的0.85倍降至0.7倍，市民如果能享受到7折優(yōu)惠利率，那么，房貸的最優(yōu)惠利率為4.158%，而9月16日之前，銀行5年期以上房貸的最優(yōu)惠利率為6.6555%，降幅達(dá)2.4975個(gè)百分點(diǎn)，比基準(zhǔn)利率的降幅更大。以一筆20年期、100萬(wàn)元的房子來(lái)算，如使用等額本息法還款，9月16日降息前，最優(yōu)惠利率為6.6555%，月供7547.56元，如按最新基準(zhǔn)利率的7折下限利率4.158%來(lái)計(jì)息，每月月供為6143.38元，減少了1404.18元，降幅18.6%。

　　建行深圳市分行理財(cái)專家胡曉燕稱，目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)處于降息通道，老百姓理財(cái)時(shí)首先要確保保本，以免損失本金。對(duì)以儲(chǔ)蓄為主要理財(cái)手段的投資者來(lái)說(shuō)，降息帶來(lái)的影響并不是很大，完全可以繼續(xù)以此理財(cái)。而市民在選擇投資理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，最好選擇一年期以上的人民幣理財(cái)產(chǎn)品，同時(shí)也要注意，最好選擇國(guó)債、債券等固定收益理財(cái)產(chǎn)品。而眼下黃金正處于每年年末高位運(yùn)行期間，不建議現(xiàn)在市民購(gòu)買實(shí)物黃金進(jìn)行保值，以免出現(xiàn)不必要的虧損。(記者 朱麗華)