中新社北京二月五日電(記者 趙建華)自今年一月一日起，中國將單位面積的城鎮(zhèn)土地使用稅，在原先規(guī)定的基礎上提高了兩倍。同時，外資企業(yè)也已被納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。
中國財政部、稅務總局今日對外稱，各地應盡快調整稅額幅度及標準，擴大征稅范圍，使稅額幅度能夠客觀反映本地區(qū)經濟發(fā)展的程度和地價水平。
官方稱，稅額幅度原則上應在去年實際執(zhí)行稅額幅度的基礎上，提高兩倍。多年未調整稅額幅度的地區(qū)，調整的力度應大一些。毗鄰地區(qū)在制定調整方案時，要溝通情況；經濟發(fā)展水平相近的地區(qū)，稅額幅度不應相差過大。
官方要求，各地要結合本地情況，合理劃分本地區(qū)的土地等級，制定每一等級土地的具體適用稅額標準。經濟發(fā)達地區(qū)和城市中心區(qū)，原則上應按稅額幅度的高限確定適用稅額標準。經濟發(fā)達地區(qū)如需突破稅額幅度上限、進一步提高適用稅額標準，須報經財政部、國家稅務總局批準。
官方表示，將要嚴格控制減免稅，從嚴控制各類開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)用地和屬于政府產業(yè)政策限制發(fā)展項目用地的減免稅。對不符合政府產業(yè)政策的項目用地和廉租房、經濟適用房以外的房地產開發(fā)用地，一律不得減免稅。
此外，還要制定完善減免稅審批管理辦法，加強對減免稅項目的后續(xù)管理。對屬于越權減免和不符合減免規(guī)定的，立即糾正。
與此同時，還要做好信息的溝通和共享，加強部門間的協(xié)作配合，利用有關部門提供的信息，及時發(fā)現(xiàn)征管的薄弱環(huán)節(jié)，有針對性地采取措施。
據悉，經過調整后，每平方米的土地使用稅，大城市已提高到一點五元至三十元人民幣；中等城市提高到一點二元至二十四元；小城市提高到零點九元至十八元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)提高到零點六元至十二元。
