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穗京滬深調(diào)查:僅18%受訪者認(rèn)為奧運(yùn)后房?jī)r(jià)可能漲(2)

2008年07月28日 05:15 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  高房?jī)r(jià)下是否打算買房?  

  48%的市民表示肯定不會(huì)出手  

  當(dāng)前,在全國(guó)各地房?jī)r(jià)仍然居高不下的態(tài)勢(shì)下,調(diào)查發(fā)現(xiàn),穗、京、滬三地僅8%的市民表示在自住需求驅(qū)動(dòng)下仍會(huì)買房,較上半年下降7個(gè)百分點(diǎn),而接近五成(48%)的受訪市民表示肯定不會(huì)購(gòu)買。  

  在深圳,表示肯定會(huì)買的比例僅3%,購(gòu)買意愿為四地最低,其中39%表示“寧愿租房,堅(jiān)決不做房奴”! 

  七成受訪者不想投資房產(chǎn)  

  分地區(qū)調(diào)查還發(fā)現(xiàn),有40%的上海市民表示不作二次置業(yè)考慮,這一比例為各地最高。而廣州市民“趁低吸納”的意愿最高,達(dá)39%! 

  在一些有意投資的市民眼里,由于當(dāng)前樓價(jià)依然過高、對(duì)樓價(jià)調(diào)整的底部認(rèn)識(shí)不清,有高達(dá)70%的受訪市民表示不作或傾向于不作房產(chǎn)投資打算,只有12%表示仍然會(huì)將閑錢投資房產(chǎn)! 

  購(gòu)房可承受價(jià)位:  

  5000~7000元/㎡最集中  

  調(diào)查發(fā)現(xiàn),四地市民購(gòu)房可承受價(jià)位存在級(jí)差,表現(xiàn)為上海、北京市民心理承受價(jià)位相對(duì)廣州、深圳要高,但仍然以5000~7000元/㎡最為集中。  

  具體來(lái)看,81%的廣州市民可承受價(jià)位在7000元/㎡以下;82%的深圳市民可承受7000元/㎡以下;北京市民集中在7000~9000元/㎡,合計(jì)占比65%;上海對(duì)9000元/㎡以上高價(jià)位的可接受人群占39%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出深圳、廣州。  

  “斷供潮”會(huì)否蔓延?  

  市民大多觀望  

  針對(duì)深圳近期鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“斷供”現(xiàn)象會(huì)否大規(guī)模出現(xiàn),47%的深圳當(dāng)?shù)厥茉L市民認(rèn)為“很難說(shuō),關(guān)鍵看政府調(diào)控”,而17%則認(rèn)為“不會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大,僅僅是個(gè)案”,只有36%表示“一定會(huì)”! 

  對(duì)于“斷供潮”會(huì)否蔓延至所在城市時(shí),分別有66%、43%和27%的北京、上海、廣州受訪市民表示并不擔(dān)心,因?yàn)椤氨镜貥鞘型稒C(jī)成分不大,應(yīng)該不會(huì)上演”,但也有58%的廣州市民和43%的上海市民認(rèn)為“很難說(shuō),要看政府宏觀調(diào)控”! 

  如何看待保障性住房?  

  75%市民支持  

  在開發(fā)銷售限價(jià)房問題上,75.2%的受訪市民不約而同地表示支持,其中,北京支持率達(dá)87%,深圳、上海、廣州分別為78%、70%、65%! 

  而對(duì)于限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房的作用,41%的市民認(rèn)為“將在一定程度上影響房?jī)r(jià)走勢(shì),但效果不大”,30%的市民則贊賞這是“惠民之舉”。

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編輯:張明】
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