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今年以來,北京樓市一邊是熱銷,另一邊則是多個項目出現(xiàn)退房潮。昨日,記者統(tǒng)計北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)“期房退房公示”發(fā)現(xiàn),位于昌平的尚城樓盤從去年12月份至今退房記錄有209套,成為今年退房數(shù)量最大的樓盤。
截至昨日,北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的“期房退房公示”長達118頁,共1759條退房記錄,這些樓盤的退房數(shù)據(jù)是根據(jù)其預(yù)售許可證號進行統(tǒng)計。
記者據(jù)“期房退房公示”統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),從去年12月份至今,昌平區(qū)尚城樓盤的退房記錄顯示有209套,其中3月25日單日就退房56套,有55套集中在6號樓。開發(fā)商北京寶龍藍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長李兆年昨日告訴記者,項目開盤之初,由于銷售情況不好,公司把100多套房抵押出去融資,現(xiàn)在陸續(xù)還款把房源解押出來,所以在北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)就顯現(xiàn)出集中退房的記錄。
潘石屹旗下的三里屯soho中心、旭輝奧都等項目甚至退房套數(shù)比銷售套數(shù)還多。今年以來,三里屯soho中心僅銷售15套,而退房達到83套,其中4月14日2號樓退房13套。東外公館有21套退房記錄,辰翰府有16套退房記錄,東亞上北今年則有15套退房記錄。
此外,有些樓盤近年來的多個預(yù)售許可證中都有退房記錄。北緯40度的(2007)233號許可證中有58套退房記錄,(2007)438號許可證中則有11套退房,兩個預(yù)售許可證中就有69套退房。遠洋一方(2007)405號預(yù)售許可證中有52套退房記錄,(2007)332號中有11套退房記錄。THEHOUSE(國際花園)的(2007)424號預(yù)售許可證僅僅銷售了9套,退房的就有3套,其中今年退房有2套,該樓盤成為近期退房比例最大的樓盤之一。(記者 張學(xué)冬 楊娟娟)
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