本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
近日,山東省萊蕪市住房公積金管理中心推出新政策,對公積金的歸集、貸款、提取等方面進行改革。其中一些突破在全國都是創(chuàng)新。譬如,享受居民最低生活保障的家庭,其子女考上國家承認學(xué)歷全日制普通大學(xué)的(含在讀學(xué)生),可以申請?zhí)崛”救撕团渑嫉淖》抗e金,用于支付子女上大學(xué)期間的學(xué)雜費。
萊蕪市的這項新政策,對那些無力承擔(dān)子女學(xué)費的家庭而言,無疑是一個好消息。當(dāng)然,這并非是此次萊蕪公積金改革中的惟一亮點。新政中還新增了另外兩種提取公積金的情況:可將本人及其配偶、子女、父母住房公積金賬戶余額,一起償還其住房公積金貸款本息;進城或進各類園區(qū)的農(nóng)民工,可以憑相關(guān)憑證提取住房公積金用于支付房租……提取條件的放寬,相信會提高當(dāng)?shù)毓e金的使用率。
使用效率走低,資金加劇沉淀,近年來成了政府部門與專家學(xué)者關(guān)注的焦點。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《2008年全國住房公積金管理情況通報》顯示,自2007年四季度起,住房公積金使用率和資金運用率呈雙降趨勢,專戶存款資金繼續(xù)增加。2008年末,全國住房公積金銀行專戶存款余額為5616.27億元,扣除必要的備付資金后的沉淀資金為3193.02億元。沉淀資金占繳存余額的比例為26.35%,同比上升3.59個百分點。專家認為,巨額公積金呈“睡眠”狀態(tài),是一種浪費。
公積金制度作為住房保障體系的重要組成部分,理應(yīng)是社會保障體系的一部分。龐大的公積金沉淀數(shù)額表明:住房公積金完全有余力用于廣大低收入群體其他方面的保障,并不會影響其正常的住房貸款需要。就此而言,萊蕪市放寬公積金提取條件無疑符合公積金改革的方向:提取條件的放寬,不僅能讓更多民眾真正享受到公積金之福利,從而提高其社會保障功能,也可提高公積金的使用效率。
公積金的使用效率不高,并不是現(xiàn)行公積金制度的惟一問題。世界銀行曾發(fā)布報告指出,中國的公積金制度存在三大問題:一是,公積金作為提供住房貸款的機構(gòu)還比較薄弱;二是,公積金貸款主要使收入較高的家庭受益;三是,在公積金風(fēng)險分散和監(jiān)管方面還存在一些政策問題。在今年兩會上,曾有代表委員指出,對公積金制度的改革不能再“小修小補”,迫切需要在下一輪樓市回暖之前對其進行徹底改革。
我們欣喜地看到,萊蕪的公積金新政還擴大了住房公積金覆蓋范圍:一是支持中小企業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)者建立住房公積金制度,不設(shè)單位繳存職工人數(shù)最低門檻;二是進城或進各類園區(qū)的農(nóng)民工與企業(yè)簽訂一年以上正式合同,單位和個人都應(yīng)繳存住房公積金,合同終了,未重新就業(yè)的可以辦理賬戶封存,賬戶封存期間不視為繳存中斷,也可無條件提取住房公積金。覆蓋范圍的擴大,無疑會使更多低收入群體受益,緩解公積金“助富”而不“濟貧”的現(xiàn)狀。
當(dāng)下公積金的諸多問題表明,公積金制度改革已是迫在眉睫,亟需回歸正確的發(fā)展方向。萊蕪市在公積金制度改革方面有如此大的動作,不知是否是有關(guān)部門在當(dāng)?shù)氐脑圏c。在我看來,不管這些新政的實施成功與否,都將為我國當(dāng)前的公積金制度改革提供有效的借鑒。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved