中新網(wǎng)1月22日電 《北京娛樂(lè)信報(bào)》記者21日從北京市國(guó)家稅務(wù)局辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，在該局去年開(kāi)展的對(duì)北京市外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的稅收專項(xiàng)檢查中，涉外房地產(chǎn)企業(yè)補(bǔ)稅金額高達(dá)3858萬(wàn)元，相當(dāng)于其申報(bào)納稅金額的一半。可見(jiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)的納稅問(wèn)題依然是稅務(wù)部門監(jiān)管的重點(diǎn)。
北京市國(guó)稅局去年檢查了68家外商投資的房地產(chǎn)企業(yè)，其中有20家存在問(wèn)題，有問(wèn)題率近三分之一。在檢查期間，這20戶外商投資房地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)稅額7825萬(wàn)元，但最后被稅務(wù)局檢查出問(wèn)題后補(bǔ)繳的稅款還高達(dá)3858萬(wàn)元，補(bǔ)稅金額占了申報(bào)金額的近一半。在查補(bǔ)稅額中，企業(yè)所得稅的比重最大，占了3856萬(wàn)元。
北京市國(guó)稅局稽查部門負(fù)責(zé)人表示，檢查發(fā)現(xiàn)，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的違法問(wèn)題主要有：取得消費(fèi)者的售房預(yù)收款，卻不向稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳企業(yè)所得稅，不將購(gòu)房者貸款放入該繳稅的“預(yù)收賬款”，而是放入不繳稅的項(xiàng)目中；項(xiàng)目竣工達(dá)到清算條件，卻故意不向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)竣工清算，從而少繳稅款。
此外，違法的外資房地產(chǎn)企業(yè)還在開(kāi)發(fā)成本上動(dòng)腦筋。沒(méi)拿到發(fā)票就能把白條入賬，發(fā)票沒(méi)有付款單位名稱，或者名不副實(shí)。還有的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在繳稅前超額列支“業(yè)務(wù)招待費(fèi)”、“福利費(fèi)”等費(fèi)用，造成應(yīng)納稅所得額減少，使稅款縮水。（賀文華）
