廣州“兩會(huì)”上，房子話題之熱，正如它的價(jià)格，最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：新建商品住宅均價(jià)一年間上漲超36%。
代表委員抱怨房?jī)r(jià)太貴
根據(jù)廣州市房地產(chǎn)交易官方網(wǎng)站“陽(yáng)光家緣”實(shí)時(shí)交易數(shù)據(jù)顯示，截至2006年12月31日下午6時(shí)，廣州市十區(qū)新建商品住宅均價(jià)達(dá)到7205元／平方米，比去年同期漲了1927元／平方米，漲幅超過(guò)36%。
房?jī)r(jià)太貴，是廣州此次“兩會(huì)”期間人大代表、政協(xié)委員們一致的聲音。22日，廣州政協(xié)委員、天河區(qū)副區(qū)長(zhǎng)丁建華稱“自己就是無(wú)房一族”，房?jī)r(jià)太貴，很多公職人員憑正常收入很難供得起房。
廣州社科院科研處處長(zhǎng)彭澎則指出，2006年，廣州城鎮(zhèn)居民人均收入大約為每月1660多元，而當(dāng)年廣州新建商品住宅均價(jià)已達(dá)到6352元／平方米。房?jī)r(jià)已嚴(yán)重高出國(guó)際通行的“1個(gè)月收入買(mǎi)1平方米”的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
面對(duì)各方意見(jiàn)，廣州市市長(zhǎng)張廣寧23日坦言，“政府不是不管房?jī)r(jià)，我也很想調(diào)低房?jī)r(jià)。但是越說(shuō)調(diào)低，就越高。越說(shuō)控制大房，市民越追求大房�！�
張廣寧說(shuō)，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年七成廣州市民想購(gòu)買(mǎi)的是90平方米以上的房子，只有三成想買(mǎi)小戶型房子。對(duì)于中低收入的人，肯定更需要小戶型的房子。
張廣寧表示，導(dǎo)致房?jī)r(jià)高有很多因素，包括城市建設(shè)、交通設(shè)施、生活條件等方面的改善，而且有不少華僑及外地人也來(lái)廣州買(mǎi)房。“去年政府采取了不少措施，比如增加土地供應(yīng)。但是市場(chǎng)很難控制，有時(shí)候房?jī)r(jià)就像股票一樣，拼命看漲。但我盡量還是把它調(diào)得低一些。”
張廣寧說(shuō)，中低收入者不要去市場(chǎng)買(mǎi)高價(jià)樓了，“以后就可以買(mǎi)政府廉價(jià)房，便宜得很，不要著急。”
“房?jī)r(jià)虛高，影響社會(huì)和諧”
“居者有其屋，社會(huì)才能和諧�！北粏�(wèn)到房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)，參加廣州市人大分組會(huì)議討論的廣州市房管局局長(zhǎng)簡(jiǎn)文豪如是回答。
簡(jiǎn)文豪稱，“居者有其屋計(jì)劃”，廣州多年前就已經(jīng)推行，而且目前推進(jìn)順利。
據(jù)政府有關(guān)部門(mén)普查，廣州目前有8.46萬(wàn)中低收入家庭，廣州市已經(jīng)計(jì)劃在‘十一五’計(jì)劃內(nèi)全部解決其住房問(wèn)題，令居者有其屋�！�
簡(jiǎn)文豪舉例稱：“目前人均住房面積在7平方米以下的家庭已經(jīng)全部提高到10平方米水平�！�
而在“市中心舊城改造，新區(qū)建設(shè)”的整體城市改造中，簡(jiǎn)文豪承諾將解決每一個(gè)拆遷戶能住上新房。
對(duì)于是否會(huì)加大土地供應(yīng)量平抑房?jī)r(jià)，簡(jiǎn)文豪稱，廣州已經(jīng)嚴(yán)格按照上級(jí)精神，以“節(jié)約”、“集約”作為土地使用原則。土地也是要保護(hù)的一種寶貴資源。
(來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：伍靜妍）
