房子被人典當(dāng)借款80萬，房東竟一點都不知情，直到典當(dāng)行告上法院要求拍賣自家房子，房東才恍然大悟——這是廣州天河區(qū)的凌先生一年前碰到的蹊蹺事。最終，法院查實是不法分子偽造其身份和產(chǎn)權(quán)資料，然后冒名借款。事發(fā)前，凌先生曾在中介放盤。
房子被偷押房東變被告
據(jù)悉，凌先生是廣州市天河區(qū)林和中路某小區(qū)的業(yè)主。為減少開支，他曾將這套房子放盤給中介出租。2005年11月，凌先生到天河看自己房子時，管理處的人竟說他的房子已經(jīng)被抵押了，而且凌先生還被告上了法院！
凌先生大驚，遂到房管局查詢，發(fā)現(xiàn)自己房子確實是被抵押了，署有自己名字的《借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》在房管局有登記備案，廣東省公證處還對這兩份合同出具了公證書。
典當(dāng)資料有假公證竟無問題
這到底是怎么回事？房產(chǎn)證的原件一直在自己手里，自己什么時候借了款還將房子抵押了？一頭霧水的凌先生隨即詳細(xì)查看了所有的文件。
原來，在2005年8月31日的時候，有人假冒了凌先生的名義與廣州一家典當(dāng)行簽訂了借款合同，并用凌先生在天河區(qū)的這套房子作為抵押，在提供了虛假的房產(chǎn)證和身份證明等證件后，廣東省公證處還對《借款合同》和《房產(chǎn)抵押合同》進(jìn)行了公證。在所有這些看似齊全的手續(xù)都具備之后，典當(dāng)行同意借給該男子80萬元現(xiàn)金，一個月內(nèi)償還。
騙子卷款失蹤典當(dāng)行告房東
2005年10月份，因為該男子沒有依約定償還借款，典當(dāng)行追債無門下，遂將凌先生告上法院，要求還本金和利息，否則將依法拍賣或變賣所抵押的房產(chǎn)用于償還。
因為法院是將開庭通知送到了被抵押房子所在小區(qū)，而凌先生又一直沒有住在那里。因此，對于自己莫名其妙成為了被告，凌先生剛開始并不知情，也無法到法院發(fā)表自己的意見。越秀區(qū)法院隨即一審缺席判決凌先生必須償還所謂的“借款”，逾期法院將抵押房子進(jìn)行拍賣或變賣。
憑借兩個簽名還了房東清白
得知這個糟糕透頂?shù)那闆r，凌先生頓時慌了手腳，一邊向廣州市中級法院提出上訴，一邊到公安機(jī)關(guān)報案，同時還向廣東省公證處和廣州市房管局提出了撤銷申請書。2005年12月底，這兩個單位經(jīng)過重新審查后，均確認(rèn)合同中的簽名并不是凌先生本人，公證處隨即撤銷了之前的公證，房管局也撤消了抵押登記手續(xù)。
至此，一起稀里糊涂的借款抵押合同真相大白，廣州中院二審審理后認(rèn)為，根據(jù)查明的事實，典當(dāng)行與凌先生之間的借款糾紛，實際上是不法分子偽造相關(guān)證明材料涉嫌詐騙導(dǎo)致，因此，典當(dāng)行損失不能找凌先生來追索。隨即終審撤銷了一審的判決，駁回了典當(dāng)行的請求。(李朝濤）
