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綠地改車(chē)位、精裝房有質(zhì)量問(wèn)題 60名業(yè)主拒收房

2008年01月31日 09:51 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  截至昨日,60名水郡長(zhǎng)安三期的業(yè)主仍未同意入住。此前集體收房時(shí),業(yè)主們發(fā)現(xiàn)精裝修的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,同時(shí)原本規(guī)劃的綠地被開(kāi)發(fā)商私自改為停車(chē)位,業(yè)主因此認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在施工中偷工減料,并擅改規(guī)劃。對(duì)此,開(kāi)發(fā)商表示,綠地改建車(chē)位是為了滿(mǎn)足當(dāng)初規(guī)劃的車(chē)位數(shù)量,裝修質(zhì)量問(wèn)題正與業(yè)主協(xié)商解決,建委及規(guī)劃委相關(guān)人員表示已接到業(yè)主反映的問(wèn)題。

  業(yè)主 裝修質(zhì)量和空氣質(zhì)量不合格

  1月19日,張先生與另外59名水郡長(zhǎng)安三期業(yè)主去小區(qū)收房,發(fā)現(xiàn)6號(hào)樓前面原先規(guī)劃的綠地面積被改建為停車(chē)位,同時(shí)60名業(yè)主家中均不同程度出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題。

  張先生介紹,購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾是精裝修,保證裝修質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),但60名業(yè)主均發(fā)現(xiàn)了裝修質(zhì)量問(wèn)題,“地板有裂縫和劃痕,一跺腳就往上冒灰,墻壁也有裂縫!

  同是三期業(yè)主的趙先生證實(shí),6號(hào)樓前被開(kāi)發(fā)商私自增加了7個(gè)停車(chē)位,而按照當(dāng)初規(guī)劃書(shū)的設(shè)計(jì),應(yīng)該是綠地,“現(xiàn)在鋪上了種草磚,開(kāi)發(fā)商說(shuō)既可以作為綠地也可以停車(chē)!彼J(rèn)為,開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法業(yè)主不能接受,在綠化面積有限的情況下,不能再被改動(dòng)了。同時(shí)他稱(chēng),60名業(yè)主中,有3名業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)空氣抽樣,結(jié)果其中兩戶(hù)發(fā)現(xiàn)氨氣指標(biāo)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

  60業(yè)主拒絕入住,要求開(kāi)發(fā)商還原綠地并改善裝修。

  開(kāi)發(fā)商 短期內(nèi)無(wú)法改變裝修質(zhì)量

  昨日,水郡長(zhǎng)安開(kāi)發(fā)商京德順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一高姓負(fù)責(zé)人證實(shí)了此事。他表示,當(dāng)初承諾業(yè)主小區(qū)停車(chē)位與業(yè)主數(shù)為1:1,但由于地下車(chē)位有限,開(kāi)發(fā)商無(wú)奈只好用地上面積建車(chē)位,“我們鋪了種草磚,就是希望同時(shí)滿(mǎn)足綠化。”他表示,不存在擅改規(guī)劃的行為。

  該負(fù)責(zé)人稱(chēng),關(guān)于裝修質(zhì)量目前正在與業(yè)主協(xié)商解決,但他否認(rèn)施工中偷工減料。并表示,短期內(nèi)無(wú)法改變?nèi)繕I(yè)主家中的裝修質(zhì)量,希望業(yè)主先領(lǐng)完鑰匙后再逐步解決。

  昨日,北京市建委和規(guī)劃委均證實(shí)曾接到小區(qū)業(yè)主反映的問(wèn)題,目前正在協(xié)調(diào)。(記者賈鵬)

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