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大學(xué)畢業(yè)生租房開網(wǎng)店 物業(yè)指責(zé)其將住房當(dāng)倉庫

2008年08月27日 15:58 來源:新民晚報(bào)

  大學(xué)畢業(yè)生租房開網(wǎng)店,物業(yè)指責(zé)其將住房當(dāng)倉庫

  網(wǎng)店進(jìn)民居 沖突由此起

  華東理工大學(xué)的湖北籍學(xué)生小唐今年剛畢業(yè),為減輕父母負(fù)擔(dān),他和女友利用業(yè)余時(shí)間,在“淘寶”上開起網(wǎng)店。他們每月花3500元,在制造局路414弄3號租了一套房子。不料,物業(yè)和保安認(rèn)為他們有把房子當(dāng)作倉庫之嫌,三番兩次阻攔他們進(jìn)樓,并不讓其使用電梯。昨天下午,記者前去探訪。

  門衛(wèi)就是不讓進(jìn)樓

  一個(gè)多月前,小唐搬進(jìn)414弄3號興文大樓,考慮到大件行李可能影響居民使用電梯,他們特地等到晚上11時(shí)后,才開始輕手輕腳地搬家。但門衛(wèi)卻指著行李,說他們把房子當(dāng)倉庫,不讓他們進(jìn)樓。眼見半夜還回不了家,小唐的女朋友急哭了。僵持了一陣子,門衛(wèi)也累了,不得不先放過他們。

  7月7日中午12時(shí)左右,小唐和女朋友把剩下的一些東西搬過來,門衛(wèi)又以小唐把房子改成倉庫為由堅(jiān)決不放行,把他們扣了整整3個(gè)多小時(shí)。小唐于是邀請門衛(wèi)和物業(yè)的一位劉姓男子去他們家看看,但兩人堅(jiān)持不肯上樓,雙方在電梯口僵持。后來,居民陸續(xù)下班歸來,門衛(wèi)和劉姓男子拽著小唐,逢人就說“他們把房子當(dāng)倉庫”,結(jié)果居民紛紛圍觀指責(zé)。無奈之下,小唐撥打110,民警查看后認(rèn)為,小唐家存放的貨物并不多,小唐和女友這才得以脫身。而記者在小唐家看到,保安一口認(rèn)定的所謂“倉庫”內(nèi),只有二三十雙鞋子和幾十件衣服。相對于兩室一廳的空間,應(yīng)該說“微不足道”。

  到底算不算“倉庫”

  小唐說,有了那次的沖突,他提貨出貨已經(jīng)十分小心。雖然每次拎的貨物都不多,但只要看到電梯內(nèi)有居民,就一定讓在一邊,等待下一部電梯。而物業(yè)卻似乎“鉚”準(zhǔn)了他們家,甚至小唐女友和母親外出購物歸來,拎著幾個(gè)購物袋回家,保安也認(rèn)定她們又在“販貨”,不準(zhǔn)她們乘坐電梯——最后老人不得不氣喘吁吁爬上10樓。

  查閱《物業(yè)管理?xiàng)l例》,第55條規(guī)定“利用物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)!倍√普J(rèn)為,自己并沒有侵占公共部位,物業(yè)沒有權(quán)利干涉他對房屋的使用情況。更何況110、119都多次上門察看過,他的網(wǎng)店根本算不上物業(yè)所說的“倉庫”……記者隨后想找物業(yè)經(jīng)理了解情況,卻吃了個(gè)“閉門羹”。

  “網(wǎng)購”已成為當(dāng)下流行的購物方式,而網(wǎng)店,可能就在身邊的民居內(nèi),房屋的使用性質(zhì)無法界定,所以才會產(chǎn)生小唐這樣的煩惱。其合理性和合法性,尚待專家釋疑。(記者 張欣平 實(shí)習(xí)生 龔媛媛 陳勝男)

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