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    媒體稱萬科別墅慘變“山寨產品” 遭業(yè)主投訴
2009年01月21日 11:12 來源:南方網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  日前,有廣州萬科城業(yè)主投訴,稱萬科城尚林美墅二期商品房貨不對板,與樣板房存在重大差距,與合同中約定的交樓標準也不相符。

  原定于2008年12月30日交樓的廣州萬科城尚林美墅二期H59-H76棟低層住宅,39戶業(yè)主在接到開發(fā)商萬科地產下屬“鵬利國際置業(yè)(廣州)有限公司”的商品房交付使用通知書后,于2008年12月20日至28日前去驗房收樓。結果業(yè)主發(fā)現:萬科所謂“已符合交房條件”的商品房與“二期樣板房”存在重大的差距,與合同中約定的交樓標準也不相符。

  投訴的業(yè)主告訴記者:“我們在買房時被告知所購房屋與看到的樣板樓一致,而樣板樓外墻為大量石材掛板、少量木材裝修,僅陽臺底面局部刷以涂料。但所交房屋外立面變成了外墻涂料,只底部有少量蘑菇石,木材部分也被換成了廉價墻磚,在此期間我們未接到任何變更通知。”看到自己花幾百萬買的萬科別墅,卻像一個小開發(fā)商建的“山寨別墅”,業(yè)主非常氣憤,向萬科客服中心投訴,但萬科客服中心采取消極、回避的態(tài)度,甚至說“就你一戶在反映這個情況,其他業(yè)主都收樓了”。不久該業(yè)主發(fā)現,與自己情況類似的還有30多位業(yè)主。在缺乏解決途徑的情況下,互不相識的業(yè)主開始慢慢走到了一起。

  另一名業(yè)主反映:在簽訂認購書時,銷售人員告知我們,給我們的《置業(yè)指南》資料中的《商品房買賣合同樣本》(其中包括《交房標準》)即為我們所簽正式合同的內容。而《交房標準》關于外墻的描述為“外墻 石材或木材,局部外墻涂料”。但萬科與業(yè)主所簽訂的正式合同在交樓標準上竟然存在兩個版本,一個為2007年5月版,另一個為2008年4月版。 “07版”約定“室外 外墻 石材或木材,局部外墻涂料”;“08版”約定“室外 外墻 局部石材或木材,外墻涂料”;其中部分業(yè)主持有“07版”,部分業(yè)主持有“08版”。持有“07版”合同的業(yè)主認為外墻由石材變?yōu)榱送苛希f科違反了《合同》。而持有“08版”合同的業(yè)主,則認為萬科故意偷偷改變了合同細微處的文字,是一種不誠信的行為。

  維權的業(yè)主不少是王石的“粉絲”,看王石的博客,買萬科的股票買萬科的房子,他們對萬科這次的表現深感失望,認為萬科的行為與之在中國房地產界的龍頭地位極不相匹配。

  目前,30多位業(yè)主已聯名向萬科投訴,業(yè)主表示如果事情得不到妥善處理,不排除向法院提出正式起訴。廣東正大方略律師事務所但秋寒律師在接受記者采訪時稱:如果交樓條件達不到合同約定的《交房標準》,業(yè)主可以拒絕收樓。針對開發(fā)商一直采取拖延、回避、搪塞的方式,但律師也贊成業(yè)主通過訴訟解決問題。

  萬科城資料:

  廣州萬科城,位于廣州東部新興的豪宅板塊,科學城北部,開創(chuàng)大道北與廣汕路交界處;地塊原為華僑農場所在地,故項目現場保留多種珍惜樹種,尤以70余棵過百年歷史的荔枝樹為特別珍貴。二期于2007年6月進入市場,分三種產品,170-280平方米的聯排別墅,170-200平方米的疊加式別墅,大面積的小高層單位,均價16000-24000元/平方米,單套別墅的總價約為400-900萬不等,F正在銷售的為新一期組團萬科城·明,均價15000-18000元/平方米。該組團包括50套中式別墅和40套板式大宅,別墅面積從210-230平方米,洋房面積為135-140平方米的大戶型。(21世紀經濟報道)

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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