“要穩(wěn)步提高住房公積金使用率，加大對中低收入職工住房消費的支持力度。”近日，建設(shè)部公布了“ 2006年全國住房公積金繳存使用情況”，并對今年的住房公積金使用提出了上述要求。
重點解決職工住房難
建設(shè)部明確表示，要重點支持職工購買中小套型、中低價位自住住房，支持中低收入職工通過租賃方式解決住房問題。并且，在確保資金安全的前提下，保持住房公積金個人住房貸款發(fā)放戶數(shù)和數(shù)額持續(xù)穩(wěn)定增長。
“要利用住房公積金來解決職工的住房困難，加大對他們的保障力度，就不能忽視使用資金效率問題。”復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成也認(rèn)為。事實上，去年全國的住房公積金資金使用率已經(jīng)有所提高，個人貸款戶數(shù)創(chuàng)出歷史新高。統(tǒng)計顯示，至去年年末，住房公積金使用率為72.05%，同比前年提高了2.32個百分點；累計為695.24萬戶職工發(fā)放個人住房貸款6364.33億元，同比前年增長38.38%。
而除了支持職工購買自住住房、改善住房條件，建設(shè)部還提出今年實現(xiàn)全國住房公積金實際繳存人數(shù)比去年增長5%以上。在上月召開的全國建設(shè)工作會議上，建設(shè)部部長汪光燾也透露了這一信息。
從去年的情況看，全國實際繳存職工6916.87萬人，比前年增長9.28%；繳存總額12687.37億元，比前年增長30%；繳存余額7870.96億元，比前年增長25.74%。建設(shè)部還計劃，把住房公積金覆蓋面逐步擴大到包括在城市有固定工作的農(nóng)民工在內(nèi)的城鎮(zhèn)各類就業(yè)群體。
嚴(yán)查公積金違規(guī)使用行為
建設(shè)部在加強住房公積金使用的管理、確保資金安全方面也提出了要求。今年將強化對個人住房貸款和提取使用的管理，加強對資金用途的監(jiān)控，嚴(yán)禁住房公積金貸款用于非自住住房消費，并開展貸款風(fēng)險排查，依法嚴(yán)肅查處違規(guī)違法使用住房公積金的行為。
另外，建設(shè)部表示，住房公積金制度覆蓋率不高，部分職工繳存差距拉大；住房公積金使用率地區(qū)間差距較大，有的地區(qū)個人住房貸款率很低；部分管理機構(gòu)內(nèi)控機制不完善，繳存使用行為不夠規(guī)范；一些地區(qū)項目貸款和擠占挪用資金回收任務(wù)仍未完成，防范和化解風(fēng)險的能力不強等仍是住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展中亟待解決的問題。(李和裕）
