3月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5.9%，漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)。而此前的9個(gè)月，這一數(shù)字最高僅為0.2，還有5個(gè)月的漲幅曾出現(xiàn)回落。國(guó)家宏觀調(diào)控之下的房?jī)r(jià)又出現(xiàn)了反彈的勢(shì)頭。國(guó)家發(fā)改委坦言，“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控體系還不完善” 。
國(guó)家發(fā)改委昨日發(fā)布了2007年3月份全國(guó)房屋銷售價(jià)格情況，并在分析一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況時(shí)指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)除了宏觀調(diào)控存在體系不完善的問(wèn)題，還存在著部分中心城市房?jī)r(jià)仍然偏高、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)艱巨、住房保障制度不完善、市場(chǎng)供應(yīng)體系不完善等問(wèn)題。
中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜向記者表示，在土地制度沒有市場(chǎng)化、收入分配制度和住房制度尚存問(wèn)題的條件下，目前針對(duì)房?jī)r(jià)的宏觀調(diào)控只能“治標(biāo)不治本”。她認(rèn)為，房?jī)r(jià)是由市場(chǎng)供需決定，國(guó)家應(yīng)先解決制度上的問(wèn)題，去規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。
為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，國(guó)務(wù)院先是于2005年3月和4月出臺(tái)了新、舊“國(guó)八條”，2006年5月，“國(guó)六條”的出臺(tái)再次表明了國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心和力度。
縱觀宏觀調(diào)控下的房?jī)r(jià)走勢(shì)，“國(guó)六條”出臺(tái)后全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)同比漲幅一直保持較低增長(zhǎng)或者是小幅回落的狀態(tài)，而今年3月份的數(shù)字卻呈現(xiàn)了較大的增長(zhǎng)。建設(shè)部等8部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng)的行動(dòng)將于4月下旬展開，目標(biāo)指向“最終控制日益攀高的房?jī)r(jià)”。(趙艷紅)
