昨日(24日)，經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn)，《廣州市關(guān)于加快住房和土地供應(yīng)加強(qiáng)住房管理抑制房價過快增長若干問題的意見》(下簡稱《意見》)正式印發(fā)給相關(guān)職能部門。《意見》將激勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整住房戶型結(jié)構(gòu)，加快用地和房屋建設(shè)審批等等。另外，廣州市國土房管局制定了推進(jìn)“穗七條”具體工作計(jì)劃，力爭下月統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布房價。
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布房價
據(jù)悉，廣州全面、及時、準(zhǔn)確發(fā)布土地出讓、商品房供應(yīng)數(shù)量、基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價等信息。記者獲悉，今年擬定將經(jīng)濟(jì)適用房，增城、從化房價數(shù)據(jù)納入統(tǒng)計(jì)范圍。最重要的是，將實(shí)現(xiàn)國土房管局與市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)共享、統(tǒng)一發(fā)布，力爭5月份按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布信息。
多渠道加大住房供應(yīng)
據(jù)悉，為了確保供應(yīng)，國土房管局預(yù)計(jì)在本月底前制定計(jì)劃，擬出調(diào)整容積率，加快辦理規(guī)劃等審批手續(xù)的處理意見報相關(guān)部門。12月底前完成今年全部出讓任務(wù)。將加大新區(qū)和縣級市的住宅用地供應(yīng)量，加大番禺、花都、蘿崗、南沙4個新區(qū)在全市十區(qū)中的住宅用地供應(yīng)比重，加強(qiáng)廣州新客站地區(qū)、廣州新城地區(qū)、白云湖周邊地區(qū)、白云新城周邊地區(qū)等重點(diǎn)新區(qū)的土地儲備、供應(yīng)。
激勵調(diào)整住房戶型結(jié)構(gòu)
《意見》表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)中，凡認(rèn)真落實(shí)國家規(guī)定的戶型結(jié)構(gòu)要求，或者按照國家“雙限雙競”政策開發(fā)建設(shè)，并承諾加快建設(shè)速度，于近期投入市場的，政府將給予優(yōu)先服務(wù)和激勵政策。市國土房管局目前已配合規(guī)劃局進(jìn)行相關(guān)激勵政策的制定。
促進(jìn)空置住房銷售
《意見》稱，目前全市現(xiàn)有空置住房建筑面積179.68萬平方米、約1.5萬套。市國土房管局正配合市建委制定促進(jìn)現(xiàn)有空置住房銷售的政策，預(yù)計(jì)2007年5月底前出臺。
另外，今年6月底前，按計(jì)劃推進(jìn)全市鋪開房地產(chǎn)交易登記事權(quán)下放工作；制定房屋租賃市場激勵政策和2007年租金指導(dǎo)價。
目前，廣州市國土房管局已配合市建委制定大幅度縮減住房審批時限工作實(shí)施方案，在8月底前，配合跟進(jìn)建立市建委建立規(guī)劃、建委、市國土房管局審批信息共享平臺。(田桂丹 黃穎)
