5月還將新推兩塊限價(jià)房用地，一塊是紅獅涂料廠(chǎng)地塊，另一塊在清河小營(yíng)，兩塊地的總建筑面積約32.7萬(wàn)平方米。
昨日，市土地整理儲(chǔ)備中心常務(wù)副主任王兵透露，5月將新推兩塊限價(jià)房用地，一塊是紅獅涂料廠(chǎng)地塊，另一塊在清河小營(yíng)，兩塊地的總建筑面積約32.7萬(wàn)平方米。今年300萬(wàn)平方米限價(jià)地的絕大部分將于上半年推出，并全部于今年開(kāi)工建設(shè)。
記者在市土地整理儲(chǔ)備中心官方網(wǎng)站的“即將入市”的地塊中看到，清河鎮(zhèn)小營(yíng)西地塊，總建筑面積約14.2萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)含住宅、托幼及商業(yè)金融用房。紅獅涂料廠(chǎng)地塊之前曾經(jīng)對(duì)外公布過(guò)，位于豐臺(tái)區(qū)東部的東鐵匠營(yíng)宋莊路38號(hào)，在南三環(huán)和南四環(huán)之間，緊鄰地鐵5號(hào)線(xiàn)的終點(diǎn)站。其前身是北京紅獅涂料廠(chǎng)，規(guī)劃建筑面積約18.44萬(wàn)平方米。
據(jù)悉，出讓主要采用“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”的招標(biāo)方式，兩限房的銷(xiāo)售限價(jià)主要從兩方面確定，一是以該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格下浮10%至15%；同時(shí)考慮該宗地的土地開(kāi)發(fā)成本，加上開(kāi)發(fā)企業(yè)8%至10%的利潤(rùn)。全部住宅將建設(shè)成套型建筑面積90平方米以下，內(nèi)部裝修將達(dá)到初裝修水平。
目前已經(jīng)透露的限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)人資格為：具有本市常住戶(hù)口；本市中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、“城中村”整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”。(蔡雪婧)
