拿到預(yù)售證之后，卻把房子抵押給銀行進(jìn)行變相惜售？廣州已對(duì)“五一”后發(fā)放的20個(gè)預(yù)售證都進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽查，發(fā)現(xiàn)有少數(shù)捂盤(pán)惜售的現(xiàn)象，但都已經(jīng)責(zé)令整改完畢。
在昨日舉行的廣州市國(guó)土房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序檢查活動(dòng)上，有關(guān)人士表示，房管部門(mén)正會(huì)同銀行、法律人士研究辦法，對(duì)拿到預(yù)售證后是否可抵押房屋、抵押款被開(kāi)發(fā)商如何使用等情況進(jìn)行規(guī)范。
房?jī)r(jià)要用A4紙明碼標(biāo)價(jià)
昨日，廣州市國(guó)土房管局對(duì)在售的一手住宅樓盤(pán)進(jìn)行抽查，共檢查珠江新城等區(qū)域的3個(gè)樓盤(pán)。售樓部基本上都公示了預(yù)售證、價(jià)目表、小區(qū)規(guī)劃圖等文件，未發(fā)現(xiàn)較大違規(guī)行為。但在珠江新城某樓盤(pán)售樓部，明碼標(biāo)價(jià)表雖有公示，但字號(hào)很小很難看清，“離開(kāi)20厘米左右就看不清字體了”。對(duì)此，物價(jià)局有關(guān)人士表示，目前正在醞釀關(guān)于明碼標(biāo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)方案，其中包括要將每套房都用A4紙，寫(xiě)明房屋座向、面積、總價(jià)等信息，讓購(gòu)房者一目了然。
有關(guān)人士還提醒市民，購(gòu)房合同是在網(wǎng)上確認(rèn)之后再打印出來(lái)的，合同上絕不能在收費(fèi)上出現(xiàn)“等”模糊字眼。
打擊“抵押”變相惜售
在科韻路某樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，記者看到公示的價(jià)目表上有不少房子是抵押狀態(tài)。據(jù)了解，目前有不少開(kāi)發(fā)商在拿到預(yù)售證后，使用抵押房屋的方式變相惜售；或者是建好房子后卻分批拿預(yù)售證，不全部推出以進(jìn)行捂盤(pán)。有關(guān)人士表示，目前，廣州已對(duì)“五一”后發(fā)放的20個(gè)預(yù)售證都進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽查，發(fā)現(xiàn)有少數(shù)捂盤(pán)惜售的現(xiàn)象，但都已經(jīng)責(zé)令整改完畢。(田桂丹 林智）
