中新社北京八月二十四日電 (記者 王巖)備受關(guān)注的物權(quán)法將于十月一日起開(kāi)始施行，為解決其實(shí)施后城市單位和個(gè)人房屋征收和拆遷的法律依據(jù)問(wèn)題，中國(guó)將修改城市房地產(chǎn)管理法。
在今天召開(kāi)的十屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議上，受國(guó)務(wù)院委托，建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾對(duì)城市房地產(chǎn)管理法修正案草案做了說(shuō)明。物權(quán)法中明確規(guī)定了對(duì)公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，包括對(duì)公民財(cái)產(chǎn)征收、征用的程序及補(bǔ)償問(wèn)題。其四十二條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
物權(quán)法實(shí)施后，國(guó)務(wù)院二00一年公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》因與這一規(guī)定不一致，面臨停止執(zhí)行的問(wèn)題�！俺鞘蟹课莶疬w將處于無(wú)法可依的狀況�！蓖艄鉅c說(shuō)。
為解決這一問(wèn)題，國(guó)務(wù)院向全國(guó)人大常委會(huì)提出議案，建議修改城市房地產(chǎn)管理法。在其總則中增加一條，為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委認(rèn)為，城市國(guó)有土地上單位和個(gè)人房屋征收與拆遷是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作。為解決物權(quán)法實(shí)施后的法律依據(jù)問(wèn)題，在有關(guān)財(cái)產(chǎn)征收法律制定前，通過(guò)修改城市管理法，授權(quán)國(guó)務(wù)院先制定行政法規(guī)是必要的。
