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國(guó)辦通知:嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模

2008年01月08日 14:19 來源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)1月8日電 國(guó)務(wù)院辦公廳近日發(fā)出通知強(qiáng)調(diào),要嚴(yán)格控制農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模,嚴(yán)禁以各種名義,擅自擴(kuò)大農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模,以及通過“村改居”等方式,非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。

  中國(guó)政府網(wǎng)今日全文刊出了這份名為《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》。通知指出,一些地方借農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、土地整理折抵和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等名義,擅自擴(kuò)大建設(shè)用地的規(guī)模。地方各級(jí)人民政府要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村規(guī)劃,對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地實(shí)行總量控制。嚴(yán)禁以各種名義,擅自擴(kuò)大農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模,以及通過“村改居”等方式,非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。

  通知強(qiáng)調(diào),要嚴(yán)格控制農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、兼并等情形時(shí),所涉及的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)方可依法轉(zhuǎn)移。其他農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),必須是符合規(guī)劃、依法取得的建設(shè)用地,并不得用于商品住宅開發(fā)。

   通知指出,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,土地整理新增耕地面積只能折抵用于建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償,不得折抵為建設(shè)用地指標(biāo),擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn),必須嚴(yán)格控制在國(guó)家已經(jīng)批準(zhǔn)的試點(diǎn)范圍內(nèi)。試點(diǎn)必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村規(guī)劃,必須確保城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量不增加,農(nóng)用地和耕地面積不減少。不得以試點(diǎn)為名違背農(nóng)民意愿大拆大建、強(qiáng)制搬遷,侵害農(nóng)民權(quán)益。

編輯:邱觀史】
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