發(fā)表評論 中新網(wǎng)杭州3月28日電(記者 柴燕菲 實習(xí)生 周翌 )近日，有媒體報道中國建設(shè)銀行浙江省分行確定第二套房貸優(yōu)惠政策為“人均住房面積低于24.3平方米，再貸款買房則按第一套房執(zhí)行”。今天上午，中國建設(shè)銀行浙江省分行否認(rèn)二套房貸政策松動，稱浙江省建行并沒有明確24.3平米的最低標(biāo)準(zhǔn)。
“我們一直嚴(yán)格按照銀監(jiān)會和中國人民銀行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并沒有明確規(guī)定出24.3平方米是最低標(biāo)準(zhǔn)�！苯ㄐ胸�(fù)責(zé)人告訴記者。按照去年12月中國人民銀行頒布的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》中規(guī)定：對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄�，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。“這項政策頒布已經(jīng)有段時間了，實質(zhì)是照顧住房面積緊張的家庭，滿足這些家庭換房的需求，把家庭性購房和投資性購房區(qū)分開來。”
隨后記者聯(lián)系了中國工商銀行浙江省分行、中國農(nóng)業(yè)銀行浙江省分行、中國銀行浙江省分行的負(fù)責(zé)人，他們均表示，中國人民銀行頒布的規(guī)定是四大國有商業(yè)銀行的共行標(biāo)準(zhǔn)，對于二套房貸標(biāo)準(zhǔn)他們并沒有單獨的政策。
盡管銀行均否認(rèn)房貸政策“松動”的說法，但實際上購房人貸款所受的約束的確有所減少。明顯得例子是僅杭州透明售房網(wǎng)在三月前兩周就售出近900套市區(qū)房源，成交量翻了一番，另據(jù)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)報告顯示，杭州樓市在3月中上旬出現(xiàn)轉(zhuǎn)暖跡象，成交量和成交價格均有明顯上升。(完)
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