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中外機構(gòu)投資者認為:中國房地產(chǎn)業(yè)可望保持增長

2006年12月05日 09:34

    投資者表示,中國的城市化進程仍將使為中國房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾年內(nèi)繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  中新網(wǎng)12月5日電 近幾年來,中國宏觀經(jīng)濟超預期的持續(xù)穩(wěn)定增長。據(jù)上海證券報報道,日興資產(chǎn)管理業(yè)務董事宮里啟暉表示,中國的城市化進程仍將使為中國房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾年內(nèi)繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。

  華夏基金投資總監(jiān)劉文動認為,中國人口結(jié)構(gòu)的變化將使勞動力收入上升逐步顯現(xiàn)出來,這將給消費服務領(lǐng)域帶來極大的發(fā)展。同時,家庭人數(shù)的小型化將使人口對于房產(chǎn)的需求繼續(xù)保持穩(wěn)定增長。

  從行業(yè)的投資機會來看,德意志銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家馬駿認為未來幾年投資的主題將主要集中在以下8個方面,一是環(huán)保投資的增加給新能源、污水處理等行業(yè)帶來的機會;二是預計2008年將實施的兩稅合并給銀行、電信等行業(yè)帶來的機會;三是預計3G牌照的發(fā)放可能在2007年出來,這會給這些產(chǎn)品的設備提供商帶來機會;四是高端產(chǎn)品出口行業(yè)的機會;五是黃金,馬駿認為黃金短期可能小幅調(diào)整,但長期依然看好;六是政府的對外投資可能給部分行業(yè)創(chuàng)造機會;七是醫(yī)療設備的需求加大給醫(yī)療設備制造商帶來的機會;最后一點就是鐵路投資的增加給鐵路設備運營商、提供商帶來的機會。

  不過,在對中國證券市場長期看好的前提下,仍然存在很多的不確定性因素。上述人士認為,美國經(jīng)濟可能出現(xiàn)的突然放緩、地緣政治、全球外匯市場風險比如美元的急速下跌等因素將是中國可能面臨的主要潛在風險。而中國目前面臨的風險主要有城市化進程造成的勞動力供給的逐漸減少、環(huán)境污染、人均用水量的不足和利用效率低下、人均石油使用量的不足等。(賈寶麗)


 
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