發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)2月29日電 香港財(cái)政預(yù)算案公布多項(xiàng)利好樓市措施，將軍澳港鐵上蓋一個(gè)大型新盤(pán)率先搶閘，成為預(yù)算案后首個(gè)推售的新盤(pán)。發(fā)展商28日正式開(kāi)價(jià)，即供平均呎價(jià)為四千八百八十八元，入場(chǎng)費(fèi)三百二十八萬(wàn)一千元，定價(jià)與區(qū)內(nèi)屋苑造價(jià)相若。價(jià)單公布后，隨即有大批準(zhǔn)買(mǎi)家及代理參觀示范單位，并出現(xiàn)排隊(duì)人龍。
據(jù)香港媒體報(bào)道，將軍澳日出康城一期首都將于今日進(jìn)行率先認(rèn)購(gòu)。發(fā)展商長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示，預(yù)算案給予不少利好消息予市民，照顧全面，相當(dāng)理想，故首都首批單位即供平均呎價(jià)為四千八百八十八元，屬“超級(jí)派糖價(jià)”，入場(chǎng)費(fèi)三百二十八萬(wàn)一千元，樓盤(pán)定價(jià)時(shí)沒(méi)有與同區(qū)屋苑的二手樓價(jià)作比較，只以港島東區(qū)造價(jià)作參考；樓盤(pán)逾二千伙將會(huì)分批推出，在明年中項(xiàng)目入伙前，悉數(shù)發(fā)售。
趙國(guó)雄續(xù)稱(chēng)，是次推售除了會(huì)跟足地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)的指引之外，也會(huì)應(yīng)地監(jiān)局要求，做好售樓處現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售秩序，首批單位開(kāi)價(jià)較市場(chǎng)所預(yù)期的有一定程度折讓?zhuān)伺e是希望給予打算置業(yè)的買(mǎi)家，能成功購(gòu)入。
長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事黃思聰指出，市場(chǎng)上錄得的票數(shù)已逾八千張，預(yù)期首批發(fā)售的單位數(shù)目增加至二百伙，尚余單位的價(jià)單將于今日公布，相信首批可在今天全數(shù)沽清，更有機(jī)會(huì)即場(chǎng)提價(jià)加推，四房戶(hù)或于今天首度推出。
由于買(mǎi)家眾多，樓盤(pán)將于今午四至五時(shí)開(kāi)始發(fā)售，不排除作通宵發(fā)售。該盤(pán)最后一批發(fā)售的單位，每方呎可達(dá)約五千七百至八百元的目標(biāo)價(jià)位。
市場(chǎng)“餓盤(pán)”已久，樓盤(pán)自開(kāi)放示范單位后，參觀人潮不斷，昨日派發(fā)價(jià)單后，位于尖沙嘴的售樓處隨即有大批市民及代理人士到場(chǎng)參觀，并出現(xiàn)大排長(zhǎng)龍情況，惟發(fā)展商職員在場(chǎng)維持秩序，故情況尚算良好。不少看樓客更表示，樓盤(pán)開(kāi)價(jià)屬合理水平，將會(huì)考慮購(gòu)貨，并以三房單位作購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)。
由于發(fā)展商推出單位數(shù)目與市場(chǎng)票源有相當(dāng)大距離，市場(chǎng)消息指，昨日下午四至五時(shí)左右，發(fā)展商口頭上已向各大代理行派貨，每家代理可分發(fā)的單位，由四十八伙至近百伙不等，取得單位樓層后，代理行加緊組圈層，務(wù)求在今日認(rèn)購(gòu)時(shí)可第一時(shí)間將圈層交予發(fā)展商簽出。昨晚派貨單位除第五座右翼之外，也有派發(fā)第六座部分單位，單位總數(shù)已超過(guò)三百伙。
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