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    港府加快補(bǔ)地價申請 學(xué)者指頻出招有助樓市降溫
2010年03月24日 14:22 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)3月24日電 據(jù)香港中通社報道,香港特區(qū)政府發(fā)展局局長林鄭月娥24日表示,地政總署在過去半年已加快處理發(fā)展商補(bǔ)地價的申請,相信可以為市場提供7000至8000個住宅單位。對于近期樓市升溫,有研究香港房屋政策的學(xué)者表示,特區(qū)政府近期頻頻出招,有助樓市降溫。

  林鄭月娥在一個電臺節(jié)目中表示,特區(qū)政府在本年度內(nèi)的勾地表,共有40多幅住宅用地,一共9000多個單位供給市場,但勾地表并非市場的唯一土地來源,加上發(fā)展商手頭的土地,也可透過重新規(guī)劃及補(bǔ)地價等,轉(zhuǎn)為住宅地。另外,也有港鐵及市建局提供住宅地。

  林鄭月娥強(qiáng)調(diào),隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,特區(qū)政府會不斷覆檢土地用途。

  林鄭月娥說,隨著活化工廈在下月1日實(shí)施,特區(qū)政府會再考慮如何善用剩余的300多公頃工業(yè)用地,包括考慮起帶頭作用,將占用政府機(jī)構(gòu)的社團(tuán)用地搬入工業(yè)大廈。另外也會考慮將位于心臟地帶的政府部門搬到外圍地區(qū),騰出土地,滿足經(jīng)濟(jì)需要,也可帶動邊緣地區(qū)的經(jīng)濟(jì)。

  研究香港房屋政策的香港城市大學(xué)教授葉毅明認(rèn)為,雖然特區(qū)政府有意加速補(bǔ)地價程序,但由于部份改變土地用途條文復(fù)雜,當(dāng)中除了涉及補(bǔ)地價格外,還有很多不確定因素,作為發(fā)展商或投資者會有所謹(jǐn)慎。

  葉毅明又指出,目前樓市未至于升至瘋狂狀態(tài),但特區(qū)政府頻頻“出招”,對樓市有一定降溫作用,但長遠(yuǎn)應(yīng)除消勾地表制度,開放土地拍賣,才可以增加土地的穩(wěn)定供應(yīng)。(周文菁)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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