中新網(wǎng)9月13日電 據(jù)星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，港府十二日推出青龍頭一幅蚊型地皮拍賣，由于地皮位置較佳，最終由新鴻基地產(chǎn)以五千三百萬元奪得，較底價(jià)高出七成六，成交價(jià)較市場預(yù)期為佳。
香港地皮供應(yīng)少，大發(fā)展商在求地心切下，連細(xì)地皮亦主動(dòng)出擊競投。十二日為今年度第二次賣地，雖然只推出深井青龍頭細(xì)地拍賣，但各大發(fā)展商包括長實(shí)、恒基、新世界、華置、嘉華、南豐及泛海等，亦有派代表出席“觀戰(zhàn)”，但只作壁上觀，未有參與競投。
拍賣官以底價(jià)三千萬元推出青龍頭地皮，每口價(jià)為一百萬元，拍賣初段節(jié)奏緩慢，發(fā)展商遲遲不出價(jià)，拍賣官亦拖慢步伐。直至財(cái)團(tuán)承接三千六百萬元后，拍賣官主動(dòng)將每口叫價(jià)調(diào)底至五十萬元，今次勾出地皮的小財(cái)團(tuán)亦承價(jià)至三千八百萬后便告退出。
隨后信和及新地先后加入戰(zhàn)團(tuán)，但出價(jià)至四千八百五十萬元后，演變成宏安、新地兩家之爭，最后由新地成功以五千三百萬元，奪得地皮發(fā)展權(quán)，整個(gè)競投時(shí)間歷時(shí)約四十分鐘，合共五個(gè)財(cái)團(tuán)先后出價(jià)競投。
新鴻基地產(chǎn)代理執(zhí)行董事雷霆表示，昨日投得的地皮，將連同毗鄰小龍別墅地皮一并發(fā)展，兩地皮合計(jì)面積約五萬方呎，將發(fā)展八至十幢洋房，每座洋房面積約逾二千方呎。由于兩地皮中間只隔一條馬路，而且地勢高低有致，加上三面環(huán)海，屬罕有地皮，現(xiàn)階段仍未定出未來推盤時(shí)的意向呎價(jià)。該項(xiàng)目計(jì)劃將在○九年推出。
恒基主席李兆基表示，該地皮面積較小，雖然成交價(jià)理想，但相信對(duì)整體市場的代表性和指針性作用較低。
