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2007年09月29日 星期六
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高房?jī)r(jià)在阻止大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)入大城市
2007年09月29日 10:33 來(lái)源:東方早報(bào)

  近日,中華英才網(wǎng)公布了一項(xiàng)針對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生薪酬的調(diào)查,調(diào)查顯示,2005年全國(guó)應(yīng)屆畢業(yè)生的稅前現(xiàn)金收入的市場(chǎng)平均水平為28011元,2006年這個(gè)數(shù)字下降為26758元,同比下降了4.5%;而到了2007年稅前現(xiàn)金收入的市場(chǎng)平均水平是24852元,相比2006年的26758元,同比下降了7.1%(應(yīng)屆生薪酬包括應(yīng)屆畢業(yè)生的固定薪酬、補(bǔ)貼收入和浮動(dòng)薪酬在內(nèi)的稅前現(xiàn)金收入總額)。(9月28日《上海商報(bào)》)

  從其中吸引應(yīng)屆畢業(yè)生最多的北京、上海、深圳和廣州四城市年度薪酬數(shù)據(jù)變化趨勢(shì)看,則是微調(diào)。北京應(yīng)屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值由2006年的38655元,提高到2007年的40139元,位列四城市之首。上海應(yīng)屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值由2006年的39813元下降為2007年的39774元,為第二。深圳應(yīng)屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值,由2006年的36485元上升到2007年的38301,位居第三。廣州應(yīng)屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值由2006年的35390元下降到2007年的31261元。

  可以看到,四城市的薪酬相對(duì)于全國(guó)水平來(lái)說(shuō)是有所上升的。但是從數(shù)據(jù)分析看,四城市在職應(yīng)屆畢業(yè)生與全國(guó)總在職應(yīng)屆生的比例已經(jīng)從54.1%下降到39.3%。

  雖然大城市良好的發(fā)展前景、優(yōu)厚的薪酬待遇、林立的知名企業(yè)、開(kāi)明的城市文化吸引著他們,而應(yīng)屆畢業(yè)生自己不甘人后的進(jìn)取心和親人望子成龍的期盼也在支撐著他們,但是大城市工作和生活的巨大壓力阻礙了許多應(yīng)屆畢業(yè)生的選擇。其中高高在上的房?jī)r(jià)是重要原因。

  以北京為例,今年1-8月,北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為109.8%,比去年同期提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。8000元的銷(xiāo)售均價(jià)曾經(jīng)是去年京城的主流銷(xiāo)售產(chǎn)品,而今年3月開(kāi)始,就已經(jīng)在五環(huán)內(nèi)“絕跡”。8月份,均價(jià)在10000—15000元/平方米的項(xiàng)目占比最高,為36.7%,15000元/平方米的項(xiàng)目占22.4%。8000元/平方米以下的項(xiàng)目占比僅為10.2%。而深圳更是在今年上半年房?jī)r(jià)狂漲了50%以上,在這樣的情形下,如何讓這些平均年薪4萬(wàn)元以下的應(yīng)屆畢業(yè)生生活下去呢?

  于是杭州、南京、成都、天津的在職應(yīng)屆畢業(yè)生與全國(guó)總在職應(yīng)屆生的比例從4.9%上升到了12.2%。但是這些應(yīng)屆畢業(yè)生“第二選擇”也正在因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不斷上漲而變得越來(lái)越艱難。當(dāng)然,如果中小城市能夠提供比較合適的崗位給應(yīng)屆畢業(yè)生,讓他們充分地發(fā)展,無(wú)疑是雙贏的局面,但是目前與其說(shuō)中小城市吸引了應(yīng)屆畢業(yè)生,不如說(shuō)大城市的高房?jī)r(jià)把許許多多的應(yīng)屆畢業(yè)生擋在了城門(mén)之外。

  也許不久,就像前幾年在廣東等地出現(xiàn)的“民工荒”那樣,會(huì)在大城市出現(xiàn)“大學(xué)生荒”。我們所有人不希望出現(xiàn)那樣的局面,否則這對(duì)大城市的可持續(xù)發(fā)展是最大的打擊,但是目前還沒(méi)有看到可行的解決辦法。部分企業(yè)甚至機(jī)關(guān)開(kāi)始租用房屋,作為提供給應(yīng)屆畢業(yè)生的集體宿舍(當(dāng)然每間會(huì)住兩人以上),但是短期內(nèi)這是否屬于“群租”是個(gè)問(wèn)題,長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),應(yīng)屆畢業(yè)生還是買(mǎi)不起房更是個(gè)問(wèn)題,因?yàn)閷?duì)于這些應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō),他們是不可能享受到廉租房政策的。

  作者:沈若愚


編輯:張磊】
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