中新社香港十二月二十日電 二00三年七月二十四日，香港房屋委員會(huì)(房委會(huì))通過，將轄下一百三十個(gè)零售商場和十萬個(gè)停車場設(shè)施分拆上市。
二00三年十月三十日，房委會(huì)委任高盛(亞洲)有限責(zé)任公司、匯豐銀行及瑞銀投資銀行擔(dān)任上市計(jì)劃全球協(xié)調(diào)人。
二00三年十二月十九日，房委會(huì)通過以房地產(chǎn)信托基金形式，將旗下商場、停車位等設(shè)施上市。
二00四年四月，房委會(huì)成立新公司接管公屋商場及停車場。
二00四年八月，基金正式定名為領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(領(lǐng)匯)。
十一月二十八日，港立法會(huì)議員鄭經(jīng)翰發(fā)動(dòng)公屋商戶，成立“公屋商場汲停車場租戶大聯(lián)盟”，反對領(lǐng)匯上市。
十二月一日，立法會(huì)辯論擱置領(lǐng)匯上市的動(dòng)議，沒有得出擱置結(jié)論。
十二月六日上午，領(lǐng)匯房地產(chǎn)基金開始接受散戶認(rèn)購，計(jì)劃全球發(fā)售十九億七千二百多萬個(gè)基金單位，集資二百多億港元。原招募計(jì)劃一成股份給香港散戶認(rèn)購，每股認(rèn)購價(jià)上限十點(diǎn)八三元，每手五百股；九成配售給國際投資人。
截至九日中午十二時(shí)，領(lǐng)匯接獲五十一萬份申請，散戶及機(jī)構(gòu)投資者計(jì)算，共凍結(jié)資金近五千億元(港幣，下同)。
領(lǐng)匯上市代理人及重組牽頭顧問為瑞銀投資銀行，香港房委會(huì)的財(cái)務(wù)顧問為摩根大通，有關(guān)方面印制了六百五十萬本招股書。領(lǐng)匯認(rèn)購期間共有五間收票銀行，包括中銀香港、匯豐、恒生、渣打及東亞，可以接受收票的分行超過六十間。
十二月八日，香港兩位公屋居民馬基召、盧少蘭向高等法院申請司法復(fù)核，認(rèn)定香港房屋委員會(huì)違反《房屋條例》，要求法院聲明房屋委員會(huì)違例，并基于公眾利益頒布臨時(shí)禁令，禁止房屋委員會(huì)將資產(chǎn)注入領(lǐng)匯基金。
香港高等法院宣布將聆訊推遲至十三日，又于十三日由案件審理法官夏正民宣布于十四日下午十七時(shí)前作出判決。
十四日下午，夏正民正式作出判決，不接受兩位公屋居民的司法復(fù)核申請。房委會(huì)代表律師馮華健隨即表示，領(lǐng)匯將如期在十六日(周四)上市。同時(shí)將配售比例進(jìn)行調(diào)整，香港散戶將獲得九成配售，國際認(rèn)購調(diào)整為一成。
十四日深夜，香港房委會(huì)突然宣布，由于仍然面對“懸而未決”的訴訟，房委會(huì)將在十七日之前決定是否上市，即使最終決定上市，日期也將押后至隔周的周一即十二月二十日。
高等法院判決后，上訴人之一馬基召宣布不再上訴；而另一位上訴人盧少蘭是否會(huì)提出上訴情況不明朗。房委會(huì)代表律師馮華健向上訴庭申請，縮短上訴人的上訴期。
十五日，香港高等法院上訴庭緊急開庭作出裁決，接納房委會(huì)入稟申請，下令在官司中敗訴的兩位公屋居民，最遲于十六日下午一時(shí)決定是否上訴；如果上訴人提出上訴，法庭亦會(huì)在是日下午二時(shí)半即時(shí)開庭決定是否受理上訴。
十六日中午，在上訴庭規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，公屋居民盧少蘭提出上訴申請，但卻缺席下午二時(shí)三十分的聆訊。盧少蘭的律師派出代表在庭上讀其信件表示，由于申請法律援助被拒，及認(rèn)為上訴安排有不公平之處，她將考慮以其他方法爭取。
十六日晚，香港上訴法庭，駁回公屋居民盧少蘭就阻止領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金上市一案提出的上訴。
十七日上午九時(shí)，房委會(huì)代表律師馮華健向港終審法院遞交申請，希望縮短公屋居民終止領(lǐng)匯基金上市案之終審上訴期。房委會(huì)希望法院頒令要求盧少蘭在中午十二點(diǎn)之前提出上訴申請，并在下午兩時(shí)半開庭處理，以便領(lǐng)匯基金可以在周一(十二月二十日)上午八時(shí)前，消除訴訟引起的不明朗因素。
十七日下午二時(shí)半，香港終審法院裁定，由于終審法院條例沒有授權(quán)縮短上訴期限，因此拒絕香港房屋委員會(huì)提出縮短領(lǐng)匯訴訟上訴期限的申請。終審?fù)ナ紫ü倮顕苤赋觯m然要考慮香港作為國際金融中心的聲譽(yù)，及領(lǐng)匯投資者的利益，但終審法院亦須確保與訟雙方有恰當(dāng)機(jī)會(huì)就案件表達(dá)論點(diǎn)。
與此同時(shí)，十七日上午香港房委會(huì)發(fā)表公告稱：領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金將于下周一(二十日)繼續(xù)進(jìn)行上市；并按照招股書協(xié)議寄發(fā)領(lǐng)匯基金單位證書。同文告知，若不明朗因素未有排除，領(lǐng)匯基金上市將終止，并于周二(二十一日)寄發(fā)退款支票。
十七日下午，公屋居民盧少蘭及其支持者召開記者會(huì)，表示將上訴終審法院。
十八日香港政府召集會(huì)議，聽取關(guān)于領(lǐng)匯基金是否如期上市的各方意見，會(huì)議直到凌晨兩點(diǎn)結(jié)束，未有公布任何意見。
十九日上午，香港政府繼續(xù)召開會(huì)議聽取意見，特首董建華、財(cái)政司司長唐英年及房委會(huì)成員均有出席。財(cái)政司長曾蔭權(quán)在當(dāng)?shù)匾患译娕_(tái)表示：政府會(huì)謹(jǐn)慎行事。
十九日晚十一時(shí)多，香港房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚(yáng)召開記者會(huì)宣布，港政府決定押后領(lǐng)匯基金的上市計(jì)劃，等待司法程序完結(jié)再考慮重新上市。
二十日晨二時(shí)三十分，孫明揚(yáng)宣布：全球發(fā)售及領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金于香港聯(lián)交所上市之計(jì)劃將不能于今日(十二月二十日)進(jìn)行，全球發(fā)售亦告失效。政府將會(huì)在周一(二十日)向成功申請領(lǐng)匯基金者，不計(jì)息退還認(rèn)購款。完
