中新社香港七月二十日電題：港終院裁定政府勝訴領(lǐng)匯料年底再上市
中新社記者張淑琴
香港終審法院今日裁定，香港房屋委員會在領(lǐng)匯房地產(chǎn)基金上市的官司中勝訴。這個終極裁決，肯定了領(lǐng)匯上市的合法性，即房委會有法定權(quán)力分拆出售轄下的商場和停車場。市場預(yù)料領(lǐng)匯最快可于今年年底重新上市。
終審法院五位法官一致裁定，房委會在領(lǐng)匯官司之中勝訴。今次訴訟的關(guān)鍵，是房委會分拆出售轄下零售和停車場設(shè)施，有沒有違反房屋條例第四條，即房委會必須確保提供附屬于房屋的康樂設(shè)施。
首席法官李國能宣判時表示，房屋條例賦予房委會出售資產(chǎn)的權(quán)利，只要出售資產(chǎn)的決定是得到行政長官批準，房委會分拆旗下商場及停車場上市，并不違例。
法官又認為，雖然房屋條例列明，房委會有責任為居民提供商場等配套設(shè)施，但條例并無表示，這些設(shè)施必須由房委會直接提供。只要居民日后能享受有關(guān)設(shè)施，即使有關(guān)設(shè)施是交由第三者管理及提供，仍然不違反條例。
對于政府在領(lǐng)匯官司勝訴，身兼房委會主席的房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚表示，有關(guān)裁決肯定了房委會出售商場和停車場設(shè)施予領(lǐng)匯基金的合法性。
孫明揚表示，會汲取是次經(jīng)驗，完善披露資料的做法，并會盡快安排領(lǐng)匯重新上市，但暫時沒有時間表。他說，不擔心官司會影響市民對領(lǐng)匯上市的信心，相信以現(xiàn)時市場情況，公眾反應(yīng)不會比去年差。
財政司司長唐英年表示，當局會盡快繼續(xù)領(lǐng)匯上市的計劃。他說，在許可的情況下，政府會繼續(xù)出售公共資產(chǎn)，并確保過程順利。
為紓緩嚴重的財政壓力，房委會在二00三年決定分拆出售旗下一百八十個商場及停車場，并成立領(lǐng)匯房地產(chǎn)信托基金安排在去年尾上市，希望套現(xiàn)約三百億港元。去年十二月初，領(lǐng)匯公開接受認購，香港公開發(fā)售部分超額認購一百三十倍。不過，兩名公屋居民就領(lǐng)匯上市提出司法覆核，挑戰(zhàn)領(lǐng)匯上市的合法性，令領(lǐng)匯上市擱置。
有關(guān)領(lǐng)匯上市合法性的訴訟，去年十二月在高等法院展開。官司持續(xù)了半年多，直至今日終審法院作出最終判決。在□清有關(guān)法律觀點后，估計領(lǐng)匯最快可于今年內(nèi)上市。房委會負責分拆出售資產(chǎn)的督導小組就會在下星期五開會，商討上市的籌備工作。
有房委會委會表示，領(lǐng)匯最快可在今年底上市。有測量師及學者表示，領(lǐng)匯再上市的市值及股價會調(diào)高，預(yù)料會更有吸引力。完
