中新網(wǎng)5月12日電 央行醞釀將購(gòu)房首付款比例提高至5成？5月11日一家媒體爆出此消息。但央行有關(guān)方面11日在接受《新京報(bào)》記者求證時(shí)表示，并沒(méi)有發(fā)布過(guò)此類消息，不清楚這一說(shuō)法。
報(bào)道還援引有關(guān)業(yè)界人士的話表示，央行采取這一“急剎車”措施的可能性非常小，而如果假設(shè)這一消息屬實(shí)，將是對(duì)整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)毀滅性的打擊。
爆出這一消息的媒體援引一央行知情人士表示，“央行擬推新的按揭政策以徹底打壓房?jī)r(jià)”，“這一政策的核心是將購(gòu)房首付款的比例從最低2成，提高到4至5成”。
該媒體在報(bào)道中稱，“據(jù)悉，央行正在擬推的五成按揭政策，在必要時(shí)就會(huì)出臺(tái)，目前各大商業(yè)銀行還沒(méi)有收到執(zhí)行這一政策的具體時(shí)間表。
但是一邊嚴(yán)密監(jiān)控中國(guó)各大城市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，一邊暗中緊急聯(lián)絡(luò)主要地產(chǎn)商客戶，提前催收即將應(yīng)收貸款，并停止給開發(fā)商做任何開發(fā)貸款，已然成為各大商業(yè)銀行當(dāng)下的主要工作�！睂�(duì)此，《新京報(bào)》記者通過(guò)各方面采訪，并未得到此消息，目前這一消息確切與否難以證實(shí)。
一銀行圈資深人士表示，最近確實(shí)聽(tīng)說(shuō)此類傳言，但從來(lái)沒(méi)有得到比較權(quán)威機(jī)構(gòu)的證實(shí)，但他本人認(rèn)為，這一措施出臺(tái)的可能性非常小，“除非央行想消滅房產(chǎn)這個(gè)市場(chǎng)”。
社科院金融研究所易憲容教授，這位主張對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)力調(diào)控的知名學(xué)者，昨天也表示，采取這樣兇猛調(diào)控政策的可能非常小。
易憲容表示，如果央行調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng)，“繼續(xù)提高按揭貸款利率，或者將按揭成數(shù)提高到3成的可能性還是比較大的”。
4月28日，央行已將金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。5月8日，又上調(diào)各檔次個(gè)人住房公積金貸款利率0.18個(gè)百分點(diǎn)。(張誠(chéng)、莊士冠)
