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朱明瑛物業(yè)官司案追蹤 自比“秋菊”再告業(yè)委會
2006年06月26日 11:20

    2006年3月13日，來自中國社會調(diào)查所的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權(quán)益的情況普遍存在。以北京為例，北京大約有4000個居住小區(qū)，其中90%的小區(qū)都存在著物業(yè)管理公司利用小區(qū)共用部位和設(shè)施設(shè)備牟取私利的情況。（留資） 中新社發(fā) 馬健 攝


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　　中新網(wǎng)6月26日電 據(jù)《京華時報》報道，剛被判補交物業(yè)費的朱明瑛(因不懈打官司自比“秋菊”)又和5名業(yè)主一起，將清境明湖花園小區(qū)業(yè)主委員會和小區(qū)臨時物業(yè)——北京建國物業(yè)管理有限公司告上了法庭，要求法院判決業(yè)主委員會與物業(yè)公司間簽訂的物業(yè)服務(wù)合同無效。6月23日，朝陽法院受理了此案。

　　朱明瑛以《物業(yè)管理條例》為依據(jù)，指出只有在召開業(yè)主大會并經(jīng)2/3以上業(yè)主通過的情況下，業(yè)主委員會才能代表業(yè)主及業(yè)主大會與物業(yè)簽約。但業(yè)主委員會與建國物業(yè)在前年簽訂協(xié)議前，并未召開過業(yè)主大會。

　　建國物業(yè)對此做出解釋說，當(dāng)初進駐時，前一個物業(yè)公司已撤離，小區(qū)已連續(xù)4天無人管理。因而建國物業(yè)的進駐完全是為無人管理的小區(qū)救火，客觀上根本沒有時間辦理繁雜的進駐手續(xù)。朱明瑛說，可時間過去了兩年，時至今日，雙方也沒有簽訂正式合同。(孫思婭)

 
【編輯:王菲】
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