2006年,宣武區(qū)拆遷戶白先生與宣武區(qū)市政管委簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,當(dāng)時(shí)宣武區(qū)市政管委的公示中“承諾”,2007年7月后可入住新房。隨后白先生又被告知新房要到2009年才能入住,他于是將市政管委告上法院,索賠延遲入住的損失。昨天,宣武法院開庭審理了此案。
白先生曾經(jīng)住在宣武區(qū)櫻桃三條5號(hào)。他起訴稱,2006年4月,宣武區(qū)市政管委發(fā)出的致搬遷居民的“公開信”中稱:已經(jīng)為他們這些拆遷戶聯(lián)系到了回龍觀和天通苑等地的經(jīng)濟(jì)適用房,預(yù)計(jì)2007年7月份后可以辦理入住手續(xù)。白先生覺得入住時(shí)間合適,就簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并按拆遷居民的身份購買了位于回龍觀的經(jīng)濟(jì)適用房。但是在與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí),白先生被告知新房要到2009年6月份方可入住。
白先生認(rèn)為宣武區(qū)市政管委存在違約行為,起訴要求對(duì)方賠償租房損失及因?qū)Ψ竭`約而造成的31萬余元購房款的利息損失,二者合計(jì)6.4萬元。
市政管委的代理人答辯稱,雙方不存在民事法律關(guān)系,也不存在合同關(guān)系!肮_信”針對(duì)的是不特定群體,不能認(rèn)為是對(duì)白先生發(fā)出的搬遷要約。該代理人稱,當(dāng)時(shí)告示上的時(shí)間表述為“預(yù)計(jì)2007年7月后”,這僅意味著2007年7月是最早的時(shí)間,而不是約定時(shí)間,白先生對(duì)“公開信”存在誤解。此外,市政管委不是房屋開發(fā)者,只是為方便居民生活而提供信息,因此不同意賠償。
此案沒有當(dāng)庭宣判。(記者裴曉蘭 王一波)
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