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專家：無需擔(dān)心物業(yè)稅出臺對普通家庭的影響

2010年05月17日 17:09　來源：中國新聞網(wǎng)　

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北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)教授今日下午做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿月”，

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　　中新網(wǎng)5月17日電國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場出臺的新“國十條”于今日(5月17日)“滿月”。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)教授今日下午做客中新網(wǎng)表示，對于普通家庭來說，不需要過于擔(dān)心未來物業(yè)稅的出臺會影響家庭的收入和負(fù)擔(dān)。

　　北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)教授今日下午做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿月”，助廣大網(wǎng)友更好認(rèn)識中國樓市、認(rèn)識樓市新政。

　　陳國強(qiáng)表示，現(xiàn)在各方面討論比較多的房產(chǎn)稅和物業(yè)稅，實際上根據(jù)房產(chǎn)的次有環(huán)節(jié)增加的一個稅種，據(jù)了解，上海在討論當(dāng)中的房產(chǎn)稅有可能是過去1986年國務(wù)院出臺的城鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的再生條例，在這個基礎(chǔ)之上，因為這個房產(chǎn)稅的規(guī)定，居民家庭自用的住房是免征的，很有可能在過去免征的規(guī)定之下，對于持有多套房產(chǎn)，持有大套型的非普通房產(chǎn)的家庭，征收這種房產(chǎn)稅，也就是說原來在持有環(huán)境沒有相關(guān)稅負(fù)的情況之下，持有多套房產(chǎn)，持有高端房產(chǎn)的家庭，可能面臨增加稅負(fù)的壓力。

　　陳國強(qiáng)表示，對于普通家庭來說，對于未來出臺的物業(yè)稅，不需要面對這樣特別的稅種，也就是說你家庭只有一套住房，這套房產(chǎn)是普通的商品房，人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)，如果在當(dāng)?shù)仄骄秶畠?nèi)，我想可能會免于征收房產(chǎn)稅和物業(yè)稅。所以對于普通家庭來說，不需要過于擔(dān)心未來物業(yè)稅的出臺，會影響你家庭的收入和負(fù)擔(dān)。

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